Engel & Völkers
Three-story yellow house with a stone foundation, white windows, and a brown gate with mailboxes. Green trees surround the house.

Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Grüner Lage von Greiz

120 000 €
  • 2 Ložnic
  • 2 Koupelny
  • ~142 m² Užitná plocha
  • ~374 m² Plocha pozemku

Popis

Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Greiz wurde im Jahr 1936 erbaut und zuletzt 1996 saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 142 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 374 Quadratmetern. Der Außeneindruck des Hauses ist freundlich und einladend gestaltet, sodass man sich mit ein wenig Eigenleistung und Engagement seinen Wohntraum nach individuellen Wünschen verwirklichen kann. Diese Immobilie ist mit einer Erdgasheizung aus dem Jahr 1991 ausgestattet, welche jährlich gewartet wird und seit der Inbetriebnahme problemlos läuft. Das Haus verfügt über 3 ausgebaute Vollgeschosse (EG/1.OG/DG). Zum Vorteil der Nutz- und Lagerfläche ist die Immobilie voll unterkellert, was zusätzliche Fläche schafft. Im Erdgeschoss verfügt man über einen offenen und hellen Wohnbereich, welcher mit einer Treppe verbunden zum Schlafzimmer in das 1.OG führt. Die Gestaltungsmöglichkeiten des Hauses sind vielseitig und individuell, weswegen eine Umnutzung der Räume durch kleine Anpassungen problemlos möglich ist. Alle Vollgeschosse verfügen über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche, sodass auch Mehrgenerationswohnen zu einer denkbaren Option wird. Wenn Sie sich also von einer Immobilie mit viel Potenzial und Möglichkeiten überzeugen wollen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!!!
Vybavení
SklepZahrada
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Engel & Völkers Gera

Váš kontakt: Leonard Seyfert

ID nemovitosti: W-02ZB2J

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Samostatně stojící dům

  • Stav

    Před rekonstrukcí

  • Ložnice

    2

  • Koupelny

    2

  • Podlaží

    2

  • Parkovací místa

    2

  • Užitná plocha

    ~142 m²

  • Plocha pozemku

    ~374 m²

  • Podlaha

    Koberec, Dlaždice, Dřevěná podlaha

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1934

  • Třída energetické náročnosti

    H

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    260.55 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Plynové vytápění

Umístění: Greiz, Durynsko

Die Stadt Greiz liegt im Osten Thüringens, eingebettet in das landschaftlich reizvolle Tal der Weißen Elster. Sie ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und Teil des historischen Vogtlands. Umgeben von bewaldeten Hügeln und grünen Erholungsgebieten bietet Greiz eine naturnahe Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Die Innenstadt ist geprägt von historischer Architektur, darunter das imposante Obere und Untere Schloss. Durch die Nähe zur B92 sowie gute Bahnverbindungen sind Städte wie Gera, Plauen und Leipzig gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in Greiz vorhanden und schnell erreichbar.

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