Byt v hotelu z období Belle Époque

Jen pár kroků od přístavu v Nice objevte výjimečnou nemovitost v majestátním hotelu Belle Époque. Tento byt-vila o obytné ploše 288 m² se otevírá do soukromé, rovné a slunné zahrady o rozloze 350 m², nabízející jedinečné, klidné prostředí zalité světlem s panoramatickým výhledem na moře. Již při vstupu vás okouzlí: výška stropu kolem 4,5 metru, fresky a původní dekorace dokonale zachované - lišty, medailony, andílci a květinové motivy na zlatém pozadí - dodávají každé místnosti atmosféru vzácné elegance. Recepční místnosti, orientované na jih, pokračují na terasu o rozloze 20 m² s výhledem na Středozemní moře. Byt zahrnuje velký obývací pokoj, jídelnu, vybavenou kuchyň, stejně jako čtyři ložnice, tři koupelny, prádelnu a mnoho úložných prostor. Celek spojuje historický lesk a současný komfort. Tato unikátní nemovitost má přístup k bazénu v rámci společenství vlastníků, s výhradní možností vytvořit soukromý bazén v zahradě. Dva soukromé parkovací prostory doplňují tuto výjimečnou nabídku. Vzácná nemovitost na trhu v Nice, spojující okázalost Belle Époque s moderním středomořským životním stylem. DPE: D-186; GES: D-48 Odhad ročních nákladů na energii pro bydlení: 6290 € - 8570 € Společenství vlastníků se 22 jednotkami, Průměrné roční poplatky: 15 716 € Probíhající řízení: ne Poplatky za transakci hradí prodávající Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou dostupné na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr