Ateliér s vlastní garáží a sklepem - ideální pro pronájem i kancelář

- Atraktivní nebytový prostor - ateliér - Dispozice: 1+kk - 3. NP - Užitná plocha ateliéru: 32,8 m² - Vlastní samostatná garáž: 21 m² - Sklep na patře: 1,9 m² - Po čerstvé výmalbě - Velmi dobrý, udržovaný stav - Centrální vytápění - PENB: G - Dobře udržovaný nebytový prostor - ateliér - na pražském Smíchově, v bezprostřední blízkosti Anděla - Ateliér se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí užitnou plochu 32,8 m² s praktickým dispozičním řešením - Součástí prodeje je také vlastní samostatná garáž o velikosti 21 m² a praktický sklep přímo na patře, což zajišťuje komfortní skladování a pohodlné parkování - Dispozice je řešena jako 1+kk s oddělenou koupelnou a toaletou - Velká předsíň s vestavěnou skříní poskytuje dostatek úložného prostoru a vytváří příjemný vstupní prostor - Ateliér je po čerstvé výmalbě, ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic - Jednou z hlavních předností této nabídky je výjimečná kombinace vlastní garáže, sklepa a možnosti parkování pro hosty, což je v této lokalitě skutečnou raritou - Do ateliéru i garáže je možný vstup jak z ulice, tak z klidného ve vnitrobloku, který je bezpečně přístupný přes dvě elektrické brány - Dům disponuje centrálním vytápěním - Nemovitost je vhodná jak pro vlastní užívání, tak jako zajímavá investiční příležitost pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem, případně pro kancelářské či jiné komerční využití - Díky své poloze, praktické dispozici a kompletnímu příslušenství představuje velmi atraktivní a stabilní investici v jedné z nejžádanějších částí Prahy