Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in nachgefragter Lage

Das ca. 1.030 m² große Grundstück befindet sich im Denkmalschutzgebiet Blasewitz/Striesen-Nordost der Landeshauptstadt Dresden und ist mit einem im Jahr 1910 errichteten Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.081 m² verteilen sich zehn Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen. Im Zuge der umfangreichen Sanierung des freistehenden Eckgebäudes im Jahr 1999 erfolgte neben dem Einbau einer neuen Fernwärmeheizung die Erneuerung aller Steig- und Fallleitungen sowie der gesamten Hauselektrik. Weiterhin wurden neue Kunststofffisolierglasfenster eingesetzt sowie eine Balkonanlage mit sechs Balkonen an der Gebäuderückseite angebracht. Während der Treppenhausaufarbeitung erfolgte die Installation eines Personenaufzugs. Die ansprechend geschnittenen Wohneinheiten verfügen über zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne bzw. Dusche. Es sind überwiegend Laminat- bzw. Fliesenböden verlegt worden. Einem Teil der Einheiten sind Balkone zugehörig. Den Mietern steht ein gepflegter Gartenbereich sowie vier Pkw-Stellplätze auf dem großzügigen Grundstück zur Verfügung. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Nachgefragte Wohn- und Geschäftslage mit guter innerstädtischer Anbindung Denkmalschutzgebiet Blasewitz/Striesen-Nordost; Objekt selbst steht nicht unter Denkmalschutz Sanierung erfolgte 1999 Fernwärme Sanierte Bäder mit Badewanne oder Dusche Kunststoffisolierglasfenster Personenaufzug Sechs Balkone Überwiegend Laminatböden Vollvermietung 75617