Engel & VölkersEngel & Völkers
Přejít k vyhledávání
Přejít k vyhledávání
Modern two-story house with a pool, green lawn, and trees under a blue sky.

Fantastic Villa in Vineyard Location

5 500 000 €
  • 9 Počet místností
  • 6 Ložnic
  • 3 Koupelny
  • ~423 m² Užitná plocha
  • ~1 048 m² Plocha pozemku
  • ~101 m² Plocha terasy

Popis

Modern living in a prime location! This high-end villa with a living space of approx. 443 m² is located directly on the vineyards of Mauer and leaves nothing to be desired. Planned by an architect, clear ideas and a well thought-out room layout are immediately noticeable. The basement has been declared an active level and contains a kitchen, living and dining area with open fireplace, cinema, studio and access to the garden. The first floor offers versatile options for combining living and working, with a checkroom, a study and a light-flooded hall. The upper floor is acoustically separated and provides the villa's haven of peace with its bedrooms and bathrooms. The top floor is a dream: the roof terrace offers a wonderful view of Vienna and the sauna and jacuzzi invite you to relax. This unique property in the Maurer vineyards is rounded off by a passenger elevator, a fitness area, a sports pool and a double garage. High-quality materials and state-of-the-art technology have been carefully used to create a superb overall package.
Vybavení
SklepVestavěná kuchyněGarážZahradaBezpečnostní systémBazénTerasaVýtahKrbVestavěná skříňVýhled do zeleněToaleta pro hostyTělocvičnaVířivkaSaunaZařízenéBezbariérový přístup
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Váš kontakt: Jasper Handl

ID nemovitosti: W-02WI3M

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Vila

  • Počet místností

    9

  • Ložnice

    6

  • Koupelny

    3

  • Garáže

    2

  • Užitná plocha

    ~423 m²

  • Plocha pozemku

    ~1 048 m²

  • Plocha terasy

    ~101 m²

  • Užitná plocha

    ~442 m²

  • Zahradní plocha

    ~753 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2021

  • Třída energetické náročnosti

    B

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Spotřeba topení

    26 kWh/m²rok

  • Faktor energetické účinnosti

    0.65

Umístění: Liesing, Vídeň

The villa is located in a quiet, upmarket residential area in the 23rd district of Vienna, Liesing, in Mauer. This area is characterized by a mixture of elegant detached houses, villas and lots of greenery, which makes it particularly attractive for families and people looking for peace and privacy. The surrounding area is characterized by greenery, parks and recreational areas. The Liesingbach stream and the nearby Vienna Woods are nearby and are ideal for walks and outdoor activities. Despite the quiet location, there are good connections to the public transport network. Several bus lines are just a few minutes away, providing connections to the subway (line U6) and the S-Bahn (Liesing station). The city center of Vienna can be reached by car in around 20-30 minutes, depending on the traffic situation. There are various supermarkets, small stores and services in the immediate vicinity. Larger shopping centers such as the Riverside shopping center are also within easy reach. Several renowned private schools are also located nearby.

Půdorysy (4)

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV Immobilien GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV Immobilien GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Prodej domů - Vídeň

Vaše pobočka

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV Immobilien GmbH

Hlavní nabídka

Údaje o společnosti

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern