Urban living in the 12th district: Bright period apartment with a well-designed layout

248 000 €
  • 2 Počet místností
  • 1 Koupelna
  • ~42 m² Celková plocha
  • ~42 m² Užitná plocha
  • Rok výstavby 1900

Popis

For sale: a newly fully renovated two-room apartment in a classic Viennese period building in the 12th district. While the building itself has the traditional, understated character of a period property and no lift, the apartment on the first floor offers contemporary living comfort following renovation. The practical layout, combined with the high ceilings typical of period buildings, creates a bright and pleasant living environment. Its immediate proximity to Meidling Station makes this property ideal as a convenient, urban primary residence for singles or couples.

Highlights at a glance:

  • First occupancy after renovation: Move-in-ready, modern condition
  • Period-building charm: Pleasant ceiling heights and large windows
  • Living centrepiece: Approx. 20 m² open-plan kitchen/living area
  • Private retreat: Separate, well-proportioned bedroom
  • Practical layout: Modern bathroom, separate WC and storage room with washing-machine connection
  • Heating: New gas condensing boiler with radiators
  • Excellent transport links: Meidling Station (U6, suburban railway, long-distance trains) right on the doorstep
Vybavení
Sklep
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Váš kontakt: Baris Tugrul

ID nemovitosti: W-04B6BZ

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Počet místností

    2

  • Koupelny

    1

  • Podlaží

    1

  • Celková plocha

    ~42 m²

  • Užitná plocha

    ~42 m²

  • Podlaha

    Laminát, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1 900

  • Třída energetické náročnosti

    C

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    149,8 kWh/m²rok

  • Spotřeba topení

    73 kWh/m²rok

  • Zdroj energie

    Plynové vytápění

Umístění: 12. obvod, Vídeň

The property is situated in an exceptionally well-connected and central micro-location in Vienna’s 12th district (Meidling). The immediate surroundings offer excellent infrastructure and short distances: all everyday amenities, bakeries and the popular Meidlinger Hauptstraße pedestrian zone are within comfortable walking distance. A diverse range of restaurants, doctors and pharmacies perfectly complement the local amenities.

A particular advantage is the outstanding public transport connections. From the Meidling railway station hub, which is within walking distance, as well as nearby tram and local railway lines, you can reach all parts of Vienna quickly and conveniently.

The location at a glance:

  • Public transport: Just a few minutes’ walk to the underground (U6), suburban railway, long-distance services, Badner Bahn and tram (line 62)
  • Local amenities: Supermarkets, bakeries and specialist shops in the immediate vicinity
  • Shopping & strolling: Meidlinger Hauptstraße pedestrian zone quickly accessible on foot
  • Medical care: Pharmacies and doctors in the immediate neighbourhood

Půdorys

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV Immobilien GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV Immobilien GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV Immobilien GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern