Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

550 000 €
  • ~582 m² Celková plocha
  • ~462 m² Užitná plocha
  • ~120 m² Plocha kanceláře

Popis

Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1905 wurde 1998 kernsaniert und 2015 im Erdgeschoss vollständig neu ausgebaut. Es umfasst sechs Wohneinheiten mit ca. 462 m² Wohnfläche sowie eine 120 m² große Gewerbeeinheit, die an eine Rechtsanwaltskanzlei vermietet ist. Insgesamt stehen rund 582 m² Fläche zur Verfügung. Das Gebäude ist voll unterkellert, verfügt über eine Gaszentralheizung und liegt in zentraler Lage. Alle Einheiten sind vollständig vermietet. Ein Mietergarten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Kernsanierung 1998 Erdgeschoss 2015 komplett neu ausgebaut Gaszentralheizung Zentrale Lage Voll unterkellert Rechtsanwalt als Gewerbemieter Voll vermietet Denkmalschutz O26884
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Engel & Völkers Commercial Leipzig

Váš kontakt: Team WGH Leipzig

ID nemovitosti: OI-SAC-O26884

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Činžovní domy

  • Celková plocha

    ~582 m²

  • Užitná plocha

    ~462 m²

  • Plocha kanceláře

    ~120 m²

  • Užitná plocha

    ~582 m²

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1905

  • Energetický štítek k dispozici

    Ne

Umístění: Wurzen, Sasko

Wurzen ist eine Große Kreisstadt im Norden des Landkreises Leipzig in Sachsen. Die Stadt ist seit 900 Jahren Domstadt und damit zugleich Zentrum und Namensgeberin des Wurzener Lands. Die Stadt liegt am östlichen Hochufer der Mulde, etwa 30 Kilometer östlich von Leipzig, an der ältesten deutschen Ferneisenbahnlinie Leipzig–Dresden und an der Bundesstraße 6. Die B 107 verläuft westlich der Stadt. Im Südosten grenzt das Stadtgebiet an den Wermsdorfer Forst. Der dort entspringende Mühlbach fließt durch das Stadtgebiet. Die südlich der Stadt verlaufende A 14 ist über den Anschluss Grimma (ungefähr 20 Kilometer) zu erreichen. Die Linie S4 der S-Bahn Mitteldeutschland verbindet Wurzen über Leipzig mit Hoyerswerda, der Regional-Express verbindet die Stadt mit Dresden und Leipzig. Wurzen liegt am Ökumenischen Pilgerweg, der 2003 vom sächsischen Jugendpfarramt eingerichtet wurde. Die ehem. Bahnstrecke Glauchau–Wurzen wird bis Grimma als Teil des Mulderadwegs genutzt. Der asphaltierte Weg ist auch für Inliner geeignet.

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