Brand-new penthouse flat with terrace in a prime location in the 7th district

1 850 000 €
  • 3 Počet místností
  • 2 Ložnice
  • 1 Koupelna
  • ~130 m² Užitná plocha
  • ~21 m² Plocha terasy
  • Rok výstavby 2024

Popis

Situated in a sought-after location in the 7th district, this high-quality, sloped-ceiling-free penthouse apartment offers a unique home with urban flair and elegant living comfort.

The centrepiece of the property is a spacious living and dining area of approximately 69 m² featuring impressive floor-to-ceiling panoramic windows. Natural light floods the living area, offering views of the leafy inner courtyard. The directly adjoining terrace, measuring approx. 21 m², provides pleasant privacy right in the heart of the city.

The flat features two bedrooms, a stylishly fitted bathroom and two separate WCs. The bathroom features exclusive Carrara marble, lending the room a timeless elegance. High-quality materials and stylish architecture, combined with a well-thought-out lighting concept, underline the exclusive character of this property.

Air conditioning, underfloor heating and electric external blinds throughout the flat ensure additional comfort. A special home for all those who wish to combine modern living with the charm of a fully renovated Viennese historic building.

Vybavení
KlimatizaceTerasaVýtahToaleta pro hosty
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Váš kontakt: Nathalie Heiber

ID nemovitosti: W-049DRZ

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Půdní prostor

  • Počet místností

    3

  • Ložnice

    2

  • Koupelny

    1

  • Užitná plocha

    ~130 m²

  • Plocha terasy

    ~21 m²

  • Podlaha

    Mramor, Parkety

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2024

  • Třída energetické náročnosti

    A

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    50.9 kWh/m²rok

  • Spotřeba topení

    48 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Plynové vytápění

  • Faktor energetické účinnosti

    0.79

Umístění: 7. obvod, Vídeň

Zollergasse is one of the most sought-after residential areas in Vienna’s 7th district, Neubau, combining an urban lifestyle with the highest quality of life. Just a stone’s throw from Mariahilfer Straße, residents enjoy the perfect blend of exclusive living, a wide range of dining options, trendy boutiques and cultural diversity.

Numerous cafés, restaurants, concept stores and local shops are located in the immediate vicinity and define the charming character of the neighbourhood. At the same time, the nearby side streets and courtyards offer a pleasant tranquillity right in the heart of the city.

Public transport links are excellent: the U3 underground stations, as well as several tram and bus routes, are within walking distance and provide quick connections to Vienna’s city centre and all other districts.

The location combines the best of urban lifestyle, historic architecture and modern infrastructure – one of Vienna’s most sought-after addresses.

Půdorysy (2)

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV Immobilien GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV Immobilien GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV Immobilien GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern