Engel & Völkers

Ihr neues Zuhause mit Pool, Kamin und diversen Möglichkeiten!

1 180 000 €
  • 6 Počet místností
  • 3 Koupelny
  • ~300 m² Užitná plocha
  • ~745 m² Plocha pozemku
  • ~20 m² Plocha terasy

Popis

Auf beeindruckenden 300 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie sechs Zimmer, die sowohl für Familien als auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten ideal sind. Zwei separate Treppenaufgänge eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa die Umgestaltung in ein Mehrgenerationenhaus. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und öffnet sich zu einem gepflegten Garten mit Pool, der zum Entspannen einlädt. Die großzügige Südwest-Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Für behagliche Wärme sorgen die Kamine im Wohnbereich und im Dachgeschoss – ideal für gemütliche Stunden an kühlen Tagen. Das moderne Vollbad im Obergeschoss verbindet sich durch eine Ankleide mit dem Schlafzimmer, das über einen eigenen Balkon verfügt. Zwei weitere Zimmer, eine helle Küche und ein Duschbad ergänzen diese Ebene und unterstreichen das durchdachte Raumkonzept. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, einschließlich eines nach Süden ausgerichteten Zimmers mit Balkon und Zugang zu weiteren Räumen. Der großzügige, lichtdurchflutete Keller ergänzt das Raumangebot mit ca. 126 m² hochwertiger Nutzfläche und einem direkten Zugang zum Garten. Highlights: - zwischen 2013 und 2015 saniert - Umbau auf sieben Zimmer möglich - zwei Kamine - Garten mit Pool und Außendusche - zwei Terrassen und zwei Balkone - Doppelgarage und Außenstellplatz - BHKW Heizungsanlage 2020 - Entkalkungsanlage - ca. 126m² hochwertige Nutzfläche
Vybavení
BalkonSklepVestavěná kuchyněGarážZahradaTerasaVestavěná skříňToaleta pro hosty
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Váš kontakt: Fatima Fakih

ID nemovitosti: W-02ULVT

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Samostatně stojící dům

  • Stav

    Velmi dobré

  • Počet místností

    6

  • Koupelny

    3

  • Garáže

    2

  • Užitná plocha

    ~300 m²

  • Plocha pozemku

    ~745 m²

  • Plocha terasy

    ~20 m²

  • Užitná plocha

    ~126 m²

  • Zahradní plocha

    ~506 m²

  • Podlaha

    Syntetické

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1982

  • Třída energetické náročnosti

    C

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    79.8 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Ústřední vytápění, Plynové vytápění

Umístění: Buckow, Berlín

Das Wohnumfeld in 12351 Berlin-Buckow ist geprägt von einer guten Infrastruktur, Nähe zur Natur, hervorragender Anbindung und verschiedenen Dienstleistungen. Besonders beliebt sind die Gropius Passagen, ein großes Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Neben seiner urbanen Atmosphäre bietet Buckow auch eine gute Anbindung an die Natur. Der nahegelegene Britzer Garten ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Außerdem gibt es in der Umgebung mehrere Gewässer und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Verkehrsanbindung in Buckow ist ausgezeichnet. Neben dem U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee bieten verschiedene Buslinien eine gute Anbindung an andere Stadtteile Berlins. Die Nähe zur Berliner Stadtautobahn ermöglicht es den Bewohnern, schnell und einfach das Stadtzentrum und andere Stadtteile zu erreichen. Insgesamt bietet Buckow eine attraktive Mischung aus städtischem Leben, grüner Umgebung und guter Verkehrsanbindung, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber macht.

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