Atraktivní pozemek se SP a projektem ve Vršovicích

Stavební pozemek Parcelní č.: 100 Plocha pozemku: 388 m² Platné stavební povolení Dle ÚP: OV - D (všeobecně obytné) Vypracovaný projekt na rodinný dům (1.PP - 2.NP) Užitná plocha domu dle projektu: 233,82 m² Napojení na všechny inženýrské sítě Projekt rodinného domu s orientací na jih Prestižní lokalita v blízkosti Havlíčkových sadů Katastrální území: Vršovice Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek ve vyhledávané části Prahy 10 - Vršovic, v klidné oblasti pod ulicí Smolenská Jedná se o výjimečnou příležitost ke koupi stavebního pozemku v širším centru Prahy s kompletně připravenou projektovou dokumentací a platným stavebním povolením Součástí prodeje jsou všechny stupně projektové dokumentace, které umožňují okamžité zahájení výstavby rodinného domu bez dalších odkladů Projekt zahrnuje výstavbu moderní novostavby rodinného domu, včetně zpevněných ploch, akumulační nádrže, přípojek a venkovních rozvodů vody, kanalizace, plynu a elektroinstalace Schválený stavební záměr dále počítá s přeložkou veřejného osvětlení a napojením vjezdu na místní komunikaci Navržený dům má nadčasový architektonický styl a dispoziční řešení až 8+kk, které splní požadavky i náročné rodiny Celková zastavěná plocha domu činí 122 m², hrubá podlažní plocha 309,5 m² a užitná plocha 233,82 m² Dům je rozdělen do tří podlaží: - 1. podzemní podlaží o ploše 96,39 m² - 1. nadzemní podlaží o ploše 74,86 m² - 2. nadzemní podlaží o ploše 62,57 m² Projekt zahrnuje také parkovací plochu pro dva osobní vozy a prostorné terasy orientované na jih, které zajistí dostatek denního světla Pozemek je napojen na stávající inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, plynovod a elektroinstalaci Tato nabídka představuje ideální příležitost pro výstavbu vlastního rodinného bydlení nebo jako dlouhodobou investici v prestižní lokalitě s vynikající dostupností do centra města