Vzácná příležitost na výšinách Semaforu

2 990 000 €

Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající

9 Počet místností
5 Ložnic
4 Koupelny
~240 m² Celková plocha
~220 m² Užitná plocha
~1 100 m² Plocha pozemku

Popis

Nachází se v oblíbené čtvrti Sémaphore, pár minut od centra města Sainte-Maxime, tato vila v klidném prostředí, na vyvýšeném místě, se skládá ze dvou krásných zrekonstruovaných bytů (horní a dolní), ideální pro rodinu. V horním patře: prostorná vstupní hala, katedrální obývací pokoj s krbem, jídelna s výhledem na moře, vybavená kuchyně BLD, toalety se sprchou, pokoj pro hosty a hlavní ložnice s balkonem s výhledem na moře, sprchou a toaletami. V přízemí, kompletně zrekonstruovaném společností Amandiers home, prádelna, toalety pro hosty, kuchyň otevřená do obývacího pokoje s krbem, krytá terasa/jídelna s výhledem na moře, dva pokoje, koupelna, hlavní ložnice s koupelnou a toaletami. K dispozici je také velká dřevěná terasa s letní kuchyní/obývacím pokojem, jacuzzi s výhledem na moře. Dvojgaráž, zabezpečený vinný sklep, bazén s odnímatelnou kupolí, vrt, upravená zahrada, místnost na bazén, úložný prostor, domácí automatizace a mnoho parkovacích míst doplňují nemovitost. Energetický štítek (DPE): B-82 Emise skleníkových plynů (GES): A - 2 Odhadované roční náklady na energie domácnosti: 1400€-1940€ Poplatky za transakci včetně DPH na náklady prodávajícího Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou dostupné na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vybavení

KlimatizaceBalkonSklepVestavěná kuchyněGarážZahradaVýhled na moře/jezeroBezpečnostní systémBazénTerasaToaleta pro hostyVýhled na horyZařízenéOrientace na seniory

Private Office

Advisor

Charlotte Bertolozzi

Private Office Advisor

Soukromý podnikatel

ID nemovitosti: W-02WN6P

Umístění: Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Trh s luxusními nemovitostmi na Azurovém pobřeží patří k nejatraktivnějším v oblasti Středomoří. Rekreační domy a druhé bydlení na Azurovém pobřeží nabízejí nejen neporovnatelný styl a kvalitu života, ale také představují, vzhledem k mezinárodní ekonomické situaci, bezpečnou investici a inteligentní projekt pro důchod, zejména na prémiových adresách. Dobře umístěné mezi pohořím Massif des Maures a zálivem Saint-Tropez, je Sainte Maxime známá svým šarmem a příjemným klimatem. Naproti Saint-Tropez, nedaleko měst Ramatuelle, Grimaud a Port Grimaud, Cogolin a Fréjus; obec má mnoho písečných pláží chráněných před větrem. Její přednosti z ní činí vyhledávanou turistickou destinaci, oblíbenou mezi umělci. Město je místem několika událostí a představení. Kromě kasina zde najdete také řadu muzeí, jako je Muzeum čtvercové věže nebo Muzeum fonografu, stejně jako Muzeum mechanické hudby a vynálezů. Také stojí za vidění Kostel Sainte-Maxime, jedna z nejstarších budov města.