Charmantes Haus mit Potenzial in bester Frohnauer Lage

1 425 000 €
  • 5 Počet místností
  • 3 Ložnic
  • 2 Koupelny
  • ~330 m² Celková plocha
  • ~198 m² Užitná plocha
  • ~998 m² Plocha pozemku
  • ~30 m² Plocha terasy

Popis

Willkommen in einem charmanten Haus im Herzen Frohnau, das auf 330 m² Gesamtfläche und 198 m² Wohnfläche großzügigen Raum bietet. Diese Immobilie aus dem Jahr 1934 strahlt klassischen Charme aus und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Garten und die 30 m² große Terrasse bieten einen idyllischen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Ein voll ausgebauter Keller bietet weiteren Raum. Ein separater Eingang gibt die Möglichkeit einer zusätzlichen Einliegerwohnung. Die elegante Parkettbodenverlegung und die zeitlose Architektur unterstreichen den klassischen Stil. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Berliner Juwel zu Ihrem Traumhaus zu machen.
Vybavení
BalkonSklepVestavěná kuchyněGarážZahradaTerasaPodkrovíVýhled do zeleněToaleta pro hosty
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Váš kontakt: Justyna Schuemann

ID nemovitosti: W-030PQI

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Samostatně stojící dům

  • Stav

    Před rekonstrukcí

  • Počet místností

    5

  • Ložnice

    3

  • Koupelny

    2

  • Počet podlaží

    3

  • Garáže

    1

  • Celková plocha

    ~330 m²

  • Užitná plocha

    ~198 m²

  • Plocha pozemku

    ~998 m²

  • Plocha terasy

    ~30 m²

  • Užitná plocha

    ~120 m²

  • Podlaha

    Koberec, Parkety, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1934

  • Třída energetické náročnosti

    F

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    178.2 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Ústřední vytápění, Vytápění olejem

  • Energie zahrnuje teplou vodu

    Ano

Umístění: Frohnau, Berlín

Erleben Sie exklusives Wohnen am Sigismundkorso in Berlin, einer der begehrtesten Adressen der Hauptstadt. Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in Frohnau, einem Stadtteil, der für seine gehobene Wohnqualität und seine ruhige, grüne Umgebung bekannt ist. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Leben suchen. Die hervorragende Infrastruktur bietet schnelle Anbindung an das Stadtzentrum: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Alexanderplatz mit der S-Bahn. Die Nähe zu exklusiven Boutiquen, Gourmet-Restaurants und erstklassigen Schulen macht diesen Standort besonders attraktiv. Freizeitmöglichkeiten wie der Frohnauer Forst, Golf und Tennis Clubs bieten Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die pulsierende Energie Berlins und die Ruhe eines exklusiven Wohnviertels.

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern