Výhradní

Arrive and unwind: Your family retreat with a private wellness oasis near Vienna

749 000 €
  • 5 Počet místností
  • 4 Ložnice
  • 2 Koupelny
  • ~319 m² Celková plocha
  • ~189 m² Užitná plocha
  • ~759 m² Plocha pozemku
  • Rok výstavby 1990

Popis

Step inside and immediately feel: there is room here for the whole family. This property in Ulrichskirchen, modernized in 2023 with great attention to detail, is a true home.

Across a generous 189 square metres of living space, comfortable family life and luxurious retreat come together perfectly. Imagine sitting together in front of the crackling fireplace on cool evenings, while the view through the windows sweeps across the private, green garden. Everyday life stays outside—especially when you relax in your own wellness oasis with sauna and jacuzzi. Thanks to an intelligent layout with five rooms in total, including four bedrooms and two modern bathrooms, every family member has their own personal space.

Elegant parquet floors, a fully equipped modern kitchen, custom-made built-in units offering plenty of storage, as well as a garage and a fully finished basement complete the comfort. An alarm system provides a reassuring sense of security at all times.

Vybavení
KlimatizaceSklepVestavěná kuchyněGarážZahradaBezpečnostní systémKrbVestavěná skříňVýhled do zeleněToaleta pro hostyVířivkaSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Korneuburg

Váš kontakt: Gerhard Holnsteiner

ID nemovitosti: W-046TYZ

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Samostatně stojící dům

  • Počet místností

    5

  • Ložnice

    4

  • Koupelny

    2

  • Garáže

    1

  • Celková plocha

    ~319 m²

  • Užitná plocha

    ~189 m²

  • Plocha pozemku

    ~759 m²

  • Užitná plocha

    ~319 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1 990

  • Třída energetické náročnosti

    E

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Spotřeba topení

    155 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Vytápění olejem

Umístění: Ulrichskirchen-Schleinbach, Dolní Rakousko

Ulrichskirchen in the Weinviertel appeals to discerning buyers seeking privacy, far-reaching views and a cultivated, nature-oriented lifestyle—without sacrificing proximity to the capital. The surroundings combine rural tranquillity with the prestige of an excellently connected location on Vienna’s doorstep, making it ideal for families, connoisseurs and quality-conscious commuters.

Local amenities, restaurants and basic medical services are available in the village and neighbouring communities; for a wider range of shopping and services, Mistelbach can be reached by car in approximately 15–20 minutes. Vienna is conveniently accessible either by suburban railway or motorway: depending on traffic, Vienna city centre is around 35–45 minutes away, while Vienna International Airport in Schwechat is approximately 45–55 minutes by car.

Leisure becomes a way of life here: vineyards, wine-cellar lanes, cycling routes and walking trails begin practically at your doorstep. Golf, riding facilities and destinations throughout the Weinviertel complement the offering; the region also features cultural highlights and first-class cuisine, as well as Heuriger wine taverns at the highest level.

What makes this location special is the combination of a peaceful, green setting, clear air and the unmistakable character of the Weinviertel—a place that combines discretion and quality of life with urban accessibility.

Those seeking a prestigious retreat with an authentic appreciation of fine living will find a rare balance here: stylish tranquillity amid nature, with Vienna within easy reach—a promise of freedom, comfort and lasting value.

Půdorysy (3)

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV KO GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV KO GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Vaše pobočka

Engel & Völkers Korneuburg

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV KO GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern