Prémiový komerční prostor na Vinohradech

Rezidence U Kanálky 4 Reprezentativní společné prostory Podlaží: 1.PP - 1.NP Dispozice: 4+kk Vnitřní užitná plocha: 108 m² Terasa s předzahrádkou: 26 m² Garážové stání k dokoupení Až dvě sklepní kóje k dokoupení Atraktivní lokalita poblíž Nám. Jiřího z Poděbrad Historický dům po kompletní rekonstrukci z r. 2007 Jednotka po rekonstrukci Dřevěná okna a podlahy Vlastní plynový kotel Průkaz energetické náročnosti: G Rezidence U Kanálky je kompletně zrekonstruovaný vinohradský dům, který nabízí svým rezidentům prémiové bydlení a prostor pro podnikání na Vinohradech Komorní dům disponuje podzemními garážemi, a proto je součástí prodeje garážové stání v zakladači k dokoupení Obchodní prostor má vstup z reprezentativních společných prostor domu a je výjimečný svými velkými okny, která ze suterénní úrovně dosahují až do přízemí Obchodní prostor je nyní využíván jako kosmetické studio, které disponuje vlastní recepcí, hygienickým zázemím, relaxačními místnostmi a také kuchyňkou V přízemní úrovni jednotky se nachází recepce, koupelna se sprchovým koutem a WC a dvě místnosti s francouzskými okny, ze kterých se vstupuje na klidnou terasu s předzahrádkou Přes vzdušnou galerii se schodištěm se vchází do spodní úrovně jednotky, kde se rozkládá showroom a kuchyňka s toaletou pro personál Měsíční zálohy na služby a fond oprav činí asi 8 000 Kč Cena garážového stání je 1 870 000 Kč Cena jedné sklepní kóje je 187 000 Kč Obchodní prostor je nyní pronajatý za 50 175 Kč + poplatky ve výši 11 800 Kč + DPH, na dobu určitou do 31.8. 2026. Ke komerční jednotce je možné koupit také mezonetový byt 4+kk v nejvyšším podlažím domu, který má velikost 120 m² a terasu s příjemným výhledem Cena bytu je 26 310 000 Kč a je možné k němu dokoupit další garážové stání a sklep