Engel & Völkers

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Großschwabhausen – Wohnen zwischen Weimar & Jena

Nájemné vč. poplatků

1 443 €
  • 4 Počet místností
  • 3 Ložnic
  • 3 Koupelny
  • ~111 m² Celková plocha
  • ~111 m² Užitná plocha
  • ~100 m² Plocha pozemku

Popis

In Großschwabhausen, eingebettet in eine ansprechend gelegene und ruhige Wohnanlage, befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus in direkter Naturnähe. Die Ortschaft selbst zeichnet sich durch ihre strategisch günstige Positionierung aus: Sowohl die Kulturstadt Weimar als auch das Technologiezentrum Jena sind jeweils ca. 10-15 Kilometer entfernt. Das im Jahr 1997 errichtete Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchweg hellen und von Tageslicht erfüllten Räumlichkeiten. Den zentralen Treffpunkt des Hauses bildet der geräumige, offen konzipierte Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Von hieraus besteht ein direkter Austritt auf die zugehörige Terrasse und in den sonnenverwöhnten Garten. Besonders für Familien ist dieses Zuhause ideal geeignet. Dies spiegelt sich in der durchdachten Raumaufteilung wieder, die auf rund 109 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer sowie zwei Badezimmer umfasst. Eine Treppe, die vom Wohn-Essbereich nach oben führt, verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss hält ein besonderes Highlight bereit: Ein zusätzliches Schlafzimmer erstreckt sich hier im charmanten Maisonette-Stil bis unter das ausgebaute Dachgeschoss. Ein weiteres Kinderzimmer sowie das zweite Badezimmer komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage. Die unmittelbare Nähe zur Natur unterstreicht die attraktive Lage dieses Hauses und lädt direkt vor der Haustür zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spaziergängen oder Wanderungen ein.
Vybavení
Kryté parkování
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jena

Váš kontakt: Bastian Rößner

ID nemovitosti: W-047MAQ

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Řadový dům

  • Stav

    Dobré

  • Počet místností

    4

  • Ložnice

    3

  • Koupelny

    3

  • Celková plocha

    ~111 m²

  • Užitná plocha

    ~111 m²

  • Plocha pozemku

    ~100 m²

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1997

  • Třída energetické náročnosti

    D

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz o energetické spotřebě

  • Konečná spotřeba energie

    120.1 kWh/m²rok

  • Zdroj energie

    Plynové vytápění

  • Energie zahrnuje teplou vodu

    Ano

Umístění: Großschwabhausen, Durynsko

Großschwabhausen liegt zentral in Thüringen, eingebettet in die Kulturlandschaft des Landkreises Weimarer Land. Geografisch befindet es sich auf der Ilm-Saale-Platte, einer Region, die durch fruchtbare Ackerböden und eine eher offene Landschaft mit einzelnen Waldstücken gekennzeichnet ist. Die Lage des Ortes ist besonders vorteilhaft durch seine Position zwischen den beiden wichtigen Thüringer Städten Weimar im Westen und Jena im Osten. Von beiden Städten ist Großschwabhausen jeweils nur etwa 10-15 Kilometer entfernt. Diese strategisch günstige Lage macht den Ort sowohl für Pendler als auch als Wohnort attraktiv, der die Nähe zu städtischen Zentren mit ländlicher Ruhe verbindet. Verkehrstechnisch ist Großschwabhausen hervorragend angebunden. Die Bundesstraße 7 (B7), eine Hauptverkehrsader, die Weimar und Jena direkt verbindet, verläuft unmittelbar südlich des Ortes oder tangiert ihn direkt. Über die B7 ist auch die Autobahn A4 (Anschlussstellen Jena-Göschwitz oder Weimar) schnell erreichbar. Großschwabhausen verfügt über einen eigenen Haltepunkt an der Bahnstrecke Weimar–Gera (auch Teil der Mitte-Deutschland-Verbindung). Dies ermöglicht eine direkte und regelmäßige Zugverbindung nach Weimar, Jena und weiter entfernten Zielen. Grundlegende soziale Einrichtungen wie eine Kita sind vor Ort vorhanden.

Půdorysy (4)

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EV Immobilien GmbH Jena. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EV Immobilien GmbH Jena uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Pronájem domů - Großschwabhausen

Vaše pobočka

Engel & Völkers Jena

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EV Immobilien GmbH Jena

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern