Nový byt 3+kk s balkonem v rezidenci Nuselský pivovar

Užitná plocha: 88,50 m² Dispozice: 3+kk Podlaží: 5.NP Dostupnost: ihned Nájemné: 40 000 Kč/měsíc Poplatky: 5 482 Kč/měsíc + přepis elektřiny Kauce: dva měsíční nájmy Vytápění: ústřední dálkové Ohřev vody: ústřední Výtah: ano Bezbariérový: ano Zařízeno: ne Balkon: ano, 5,3 m² Lodžie: ne Terasa: ne Sklep: ano, 4 m² Garáž: ano, 1 místo Další parkování: ne Klimatizace: ano Bezpečnost: alarm v bytě Třída energetické náročnosti: G Provize hrazená zájemcem: 1 měsíční nájemné + DPH Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový a prostorný byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 88,5 m², který se nachází v nejvyšším, 5. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Nuselský pivovar K bytu náleží balkon o velikosti 5,3 m² orientovaný na západ Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven moderní kuchyňskou linkou a kvalitními vestavěnými spotřebiči – indukční varnou deskou, lednicí s mrazákem, parní/horkovzdušnou troubou, mikrovlnkou, digestoří a myčkou nádobí Dále jsou zde dvě ložnice, praktická komora s přípravou na pračku a sušičku, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, samostatné WC a prostorná vstupní chodba Byt je vybaven dřevěnými podlahami, elektricky ovládanými předokenními žaluziemi a samostatnou klimatizační jednotkou/tepelným čerpadlem v každém pokoji Komfort zvyšuje také elektrické podlahové vytápění v koupelně, pasivní rekuperace a zabezpečovací systém Byt je pronajímán bez nábytku, s výjimkou vestavěných skříní, kuchyňské linky a osvětlení Součástí pronájmu je garážové stání umístěné v 1. podzemním podlaží budovy Obyvatelé domu mohou využívat společnou kolárnu/kočárkárnu Projekt Nuselský pivovar se nachází v žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností – v blízkosti se nacházejí tramvajové zastávky a stanice metra linky C (Vyšehrad, Pankrác) Vnitroblok nabízí klidné zázemí s několika dětskými hřišti a po dokončení druhé etapy areálu (konec roku 2025) bude komplex doplněn o supermarket, restauraci, kavárnu, pekárnu, drogerii, poštu a další služby V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení Pro volnočasové aktivity je ideální nedaleký park Grébovka (Havlíčkovy sady)