Nové

Rarität - Exklusives Grundstück im Herzen von Regenstauf

275 000 €
  • ~503 m² Plocha pozemku

Popis

Zum Verkauf steht dieses idyllische Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen Regenstaufs. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, grüne Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Mit einer Fläche von 503 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres individuellen Traumhauses. Die praktische Grundstücksform und die optimale Ausrichtung ermöglichen eine flexible Bebauung ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein besonderes Highlight ist der Bachlauf, der direkt an das Grundstück grenzt und eine einzigartige Atmosphäre schafft. Das Baurecht für dieses idyllische Grundstück ist nach § 34 Baugesetzbuch vom Käufer selbst abzuklären. Wer auf der Suche nach Natur und Ruhe - gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur ist, kann mit diesem Fleckchen Erde im urbanen Markt Regenstauf seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen. Zögern Sie bitte nicht und vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin, um sich Ihr Traumgrundstück zu sichern.
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Engel & Völkers Regensburg

Váš kontakt: Amira Bauker

ID nemovitosti: W-0491OJ

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Stavební parcela

  • Plocha pozemku

    ~503 m²

  • Stavební omezení

    Žádná

Umístění: Regenstauf, Bavorsko

Der Markt Regenstauf liegt im Herzen der Oberpfalz, rund 15 km nordöstlich von Regensburg, und vereint die Ruhe des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Regenstauf profitiert von der naturnahen Lage entlang des Fluss Regen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Rad- und Wanderwegen über vielfältige Sportangebote bis hin zu attraktiven Naherholungsgebieten. Auch infrastrukturell ist der Markt Regenstauf bestens aufgestellt: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der Nähe zur Bundesstraße B8 sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A93 gelangen Sie zügig nach Regensburg oder in Richtung Nürnberg. Die Kombination aus Natur, Erholung und optimaler Verkehrsanbindung macht Regenstauf zu einem besonders beliebten Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

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