Bungalow mit Potenzial auf großem Grundstück – Sanierungsobjekt mit Zukunft!
Popis

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Váš kontakt: Dorothee Krüger
ID nemovitosti: W-02ZXKW
Rudow, Berlín
Bungalow mit Potenzial auf großem Grundstück – Sanierungsobjekt mit Zukunft!
Cena
499 000 €

Váš kontakt: Dorothee Krüger
ID nemovitosti: W-02ZXKW
Typ nemovitosti
Samostatně stojící dům
Stav
Před rekonstrukcí
Počet místností
3
Koupelny
1
Garáže
1
Parkovací místa
3
Užitná plocha
~85 m²
Plocha pozemku
~902 m²
Podlaha
Koberec, Syntetické, Dlaždice
Stavební omezení
Žádná
Rok výstavby
1962
Třída energetické náročnosti
G
Energetický štítek k dispozici
Ano
Typ energetického certifikátu
Certifikát energetické náročnosti
Konečná spotřeba energie
227.5 kWh/m²rok
Typ vytápění
Topení
Zdroj energie
Vytápění olejem
Energie zahrnuje teplou vodu
Ano
Dieses Objekt in Berlin-Rudow bietet nicht nur viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung, sondern auch eine hervorragende Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und verfügt über eine eigene Garage, die für zusätzlichen Komfort und Schutz Ihres Fahrzeugs sorgt. Die Gegend besticht durch ihre ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt: Das Einkaufszentrum Gropiusstadt, eines der größten Einkaufszentren im Südosten Berlins, befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Hier finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Supermärkten und Dienstleistern – alles, was Sie für den Alltag benötigen, in direkter Reichweite. Raus in die Natur in nur wenigen Minuten ist durch das angrenzende Brandenburg mit seinen weiten Feldern und grünen Wiesen jederzeit problemlos möglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Wutzkyallee (U7) sowie diverse Buslinien erreichen Sie in wenigen Minuten und sorgen für eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum. Auch mit dem Auto sind Sie über die nahegelegene A113 rasch auf den großen Umgehungsstraßen und in der Innenstadt. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen, einer exzellenten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die die Nähe zur Natur und dennoch eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
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Poskytovatel:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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