Engel & Völkers
Aerial view of a stone farmhouse with a round tower, surrounded by green lawns and trees. Fields are visible in the background.

Stille Schönheit in traumhafter Naturkulisse

2 400 000 €
  • ~680 m² Užitná plocha
  • ~16 970 m² Plocha pozemku

Popis

Objektinformationen Müllerhaus / Remise • Komplette, ca. 60 m² große Einliegerwohnung mit Wohn-, Küchen- und Schlafbereich sowie Bad im Erdgeschoss • Zwei weitere Wohnungsteile – im OG sowie im DG – bieten insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche und umfassen im ersten Teil eine voll ausgestattete Küche, ein elegantes Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Bad sowie im zweiten Teil ein weitläufigen Wohnzimmer inklusive zwei flexiblen Schlafgelegenheiten, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein modernes Bad • Der ehemalige Stall in der Mitte des Hauses wurde zu einem ca. 60 m² großes Kaminzimmer umgestaltet • Die charmante Remise im rechten Gebäudeteil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet im Erdgeschoss eine großzügige Wohnküche mit Fußbodenheizung • Eine Vorbereitung für einen Kamin ist ebenfalls vorhanden • Die erste Etage bietet ein weiteres Bad und eine einladende Wohndiele, während das Dachgeschoss über zwei Schlafzimmer mit jeweils drei Betten verfügt • Zusätzlich steht im Kellergeschoss ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung Objektinformationen Windmühlenturm/Backhaus • Der Windmühlenturm wurde auf 4 Etagen zu einer Wohnung ausgebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² • Das oberste Geschoss beherbergt ein Panoramawohnzimmer mit Kaminofen • Darunter befinden sich zwei Schlafzimmer und ein WC • Im Erdgeschoss liegt eine großzügige Wohnküche mit Kaminofen • Das Untergeschoss verfügt über ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche • Die Einrichtung ist romantisch im Landhausstil gehalten • Das rustikale Einraumapartment im Backhaus verfügt über 60 m² und besteht aus einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich • Charmante Einbauküche im Landhausstil bietet dank ihrer großzügigen Gestaltung viel Arbeitsfläche und Stauraum • Ergänzt wird das Ambiente durch einen Kaminofen • Separates Badezimmer mit Dusche und WC Objektinformationen Scheune • Wohnung mit ca. 100 m² • Komfortabel, modern eingerichtet • Zwei Schlafzimmer • Drei Badezimmer • Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche mit Bad • Beide Scheunentore sind über die gesamte Fläche verglast und gewähren einen wunderschönen Blick über den Ort • Im Obergeschoss, in das man über eine Galerie im großen Scheunenraum gelangt, sind zwei gemütliche Schlafzimmer mit je eigenem Bad
Vybavení
Vestavěná kuchyněZahradaTerasaVýhled do zeleněToaleta pro hostyOtevřený pohled
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Váš kontakt: Thomas Rachel

ID nemovitosti: W-046SU2

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Dům na venkově

  • Stav

    Po rekonstrukci

  • Užitná plocha

    ~680 m²

  • Plocha pozemku

    ~16 970 m²

  • Podlaha

    Kámen, Dřevěná podlaha

Informace o energetické účinnosti
  • Energetický štítek k dispozici

    Ne

  • Typ vytápění

    Topení, Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Elektrické topení, Plynové vytápění, Podlahové vytápění

Umístění: Königshain, Sasko

Eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft der östlichen Oberlausitz präsentiert sich Königshain als eine Oase der Ruhe und Naturnähe. Diese exklusive Lage, etwa auf halbem Weg zwischen den historischen Städten Görlitz und Bautzen, vereint ländlichen Charme mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Komposition aus weitläufigen Feldern, malerischen Wäldern und idyllischen Dorfansichten. Ein besonderes Highlight der Region sind die Königshainer Berge, ein faszinierender Höhenzug vulkanischen Ursprungs, der sich nordöstlich der Gemeinde erhebt. Die ländliche Idylle Königshains strahlt eine besondere Aura der Gelassenheit aus, fernab des städtischen Trubels. Dennoch gewährleistet die exzellente Anbindung an die Autobahn A4 eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die unmittelbare Nähe zur polnischen Grenze eröffnet zudem reizvolle Perspektiven für grenzüberschreitende Erkundungen und kulturelle Entdeckungen. Königshain repräsentiert somit eine einzigartige Symbiose aus Naturverbundenheit, Ruhe und optimaler Infrastruktur – ein ideales Refugium für anspruchsvolle Genießer.

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