Nové

2-room apartment in a quiet green area

299 000 €
  • 2 Počet místností
  • 1 Ložnice
  • 1 Koupelna
  • ~49 m² Celková plocha
  • ~49 m² Užitná plocha

Popis

In a quiet, green residential district of Innsbruck, a 2-room apartment on the 1st floor of a well-maintained residential complex built in 1973 is for sale. The building has been continuously maintained and refurbished, and is overall in impeccable, solid condition. The apartment has a usable area of approx. 49 m². A special feature is the two loggias, accessible from both the living room and the bedroom, offering additional outdoor living space. The kitchen is separate from the living area and provides ample space. All other rooms are easily accessible from the central hallway, allowing a clear separation of living areas. The apartment is still in its original condition and therefore offers an ideal basis for comprehensive modernization to suit your own ideas—also ideal for investors. Another advantage is the underground parking space included in the purchase price in the building’s own underground garage. Depending on vehicle size, it can also accommodate two smaller cars. Especially in this location, this is an additional plus. The surroundings impress with their quiet, green setting, while also offering good access to the city center and excellent infrastructure.
Vybavení
BalkonSklepGarážVýtahVýhled do zeleně
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Innsbruck

Váš kontakt: Marco Gschließer

ID nemovitosti: W-049F3F

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Jiné

  • Počet místností

    2

  • Ložnice

    1

  • Koupelny

    1

  • Podlaží

    1

  • Počet podlaží

    1

  • Garáže

    1

  • Celková plocha

    ~49 m²

  • Užitná plocha

    ~49 m²

  • Podlaha

    Koberec, Laminát, Dlaždice

  • Stavební omezení

    Žádná

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1973

  • Třída energetické náročnosti

    D

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Konečná spotřeba energie

    170.5 kWh/m²rok

  • Spotřeba topení

    106 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Ústřední vytápění, Plynové vytápění

  • Faktor energetické účinnosti

    1.73

Umístění: Innsbruck, Tyrolsko

The apartment is located in a sought-after residential area in the west of Innsbruck, in the district of Höttinger Au. The location combines close proximity to the city center with a quiet, green residential setting and a high quality of living. Innsbruck city center can be reached quickly by bicycle, public transport, or on foot. Shops, pharmacies, doctors, schools, and kindergartens are in the immediate vicinity. The range of amenities is complemented by cafés and restaurants. Public transport connections are excellent. Several bus lines provide fast links within the city as well as to the main railway station. Innsbruck Airport can also be reached within a few minutes. Via the nearby A12, there is also good access toward Kufstein, Germany, and South Tyrol. Overall, the location offers a balanced combination of urban infrastructure, good accessibility, and a quiet residential environment.

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování Engel & Völkers Kitzbühel GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje Engel & Völkers Kitzbühel GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti

  • Kontaktujte konzultanta

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

  • Innsbruck-Land, Tyrolsko, Rakousko

    Sunny 3-room apartment near Seefeld

    339 000 €

    • 3 Počet místností
    • 1 Koupelna
    • ~69 m² Užitná plocha

Vaše pobočka

Engel & Völkers Innsbruck

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern