Mehrfamilienhaus in der Fährhausstraße

Eckdaten: voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und gut vermietbaren Größen zwischen ca. 50 m² und 95 m² Energetik & Technik: zukunftsfähige Pelletheizung (ca. 1,5 Jahre alt), Dachbodendämmung (2025) und Giebelwanddämmung (2022); Dichtheitsprüfung bereits ohne Befund durchgeführt Ausstattungshighlights: Erdgeschoss mit hochwertigem Parkett, Kaminofen und großer Holzterrasse mit Garten; Obergeschoss teils ebenfalls mit Kaminofen; insgesamt 4 Einheiten mit Balkon/Terrasse Sanierungsstand: kontinuierlich modernisiert, zuletzt umfassende Wohnungssanierung (1.OG rechts, 2021) und Isolierverglasung Stellplätze & Lager: 3 Garagen (2 im Keller, 1 separat) sowie Mieter-Abstellräume im Keller und Dachgeschoss Wertsteigerung: attraktives Entwicklungspotenzial durch zusätzliche Ausbaureserven im Dachgeschoss Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1626942