Nové
Bright living room with white walls, herringbone wood floors, a white sofa, TV on a stand, and large windows with grey drapes. [AI-generated text]
AI
AI

Elegant, renovated 1-bedroom apartment in the heart of Mariahilf – historic charm meets modern living

418 000 €
  • 2 Počet místností
  • 1 Koupelna
  • ~54 m² Celková plocha
  • ~54 m² Užitná plocha
  • Rok výstavby 1868

Popis

This stylishly renovated two-room apartment in Vienna offers 54 m² of living space, an elegant home with one bathroom and a well-planned layout. The historic year of construction, 1868, combines classic character with contemporary living comfort.

Following extensive modernization in 2020, the apartment is bright, well maintained and ready for immediate occupancy. Fine parquet flooring lends the rooms a warm, representative atmosphere, while the compact design creates a harmonious living experience.

Further highlights include:

  • within walking distance of Mariahilfer Straße and Haus des Meeres; Naschmarkt is also in the immediate vicinity.
  • high-quality technical features (underfloor heating, etc.)
  • functional kitchen with all necessary appliances
  • bathroom with shower and bathtub
  • separate storage room within the apartment
  • spacious entrance hall with guest toilet

This charming Viennese city apartment combines historic substance, high-quality renovation and stylish details. An exclusive retreat for owner-occupiers or an attractive investment in a sought-after urban location. Monthly operating costs amount to approximately €220, including the reserve fund.

Vybavení
Vestavěná kuchyněToaleta pro hosty
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Váš kontakt: Stefan Mühl

ID nemovitosti: W-04AV3H

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Počet místností

    2

  • Koupelny

    1

  • Celková plocha

    ~54 m²

  • Užitná plocha

    ~54 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1868

  • Třída energetické náročnosti

    E

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    308 kWh/m²rok

  • Spotřeba topení

    196 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Plynové vytápění

Umístění: 6. obvod, Vídeň

The exclusive location in Vienna’s 6th district, Mariahilf, combines an urban lifestyle with stylish residential quality, appealing to discerning connoisseurs, culture lovers and internationally minded professionals. Mariahilfer Straße, with its quality shops, cafés and restaurants, is just a few minutes’ walk away; the underground, buses and trams provide excellent connections. Westbahnhof is approximately 10 minutes away, and Stephansplatz around 15 minutes by public transport. Numerous galleries, theatres and museums, as well as Naschmarkt, about a 5-minute walk away, enrich daily life. The nearby MuseumsQuartier and elegant city centre offer an exceptional range of cultural and culinary experiences. Vienna International Airport can be reached by taxi in around 25 minutes or by public transport in approximately 40 minutes. A sought-after address for anyone wishing to experience Vienna’s cultivated diversity, excellent infrastructure and cosmopolitan elegance at close quarters.

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV Immobilien GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV Immobilien GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV Immobilien GmbH

Hlavní nabídka

Údaje o společnosti

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern