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Modernisieren Sie Ihr Traumhaus: Entkerntes 3-Parteienhaus mit neuem Schieferdach

380 000 €
  • ~300 m² Celková plocha
  • ~300 m² Užitná plocha
  • ~1 662 m² Plocha pozemku

Popis

Das voll unterkellerte, dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1922 auf einem ca. 1.662 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich drei Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 300 m². Das Objekt verfügt über einen Balkon, einen Wintergarten, eine Garage, einen großen Garten sowie ein neues Schieferdach. Die Fenster sind teilweise erneuert worden. Die Liegenschaft wurde entkernt, ist aber weiterhin sanierungsbedürftig und komplett leerstehend. Sie befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage und steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz 3 Wohneinheiten BRW: 115 EUR/m² Balkon, Wintergarten 1 Garage, großer Garten Schieferdach neu Fenster teilweise erneuert Sanierungsbedürftig Komplett leerstehend Beliebte Wohnlage O26195
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Engel & Völkers Commercial Chemnitz

Váš kontakt: Team WGH Chemnitz

ID nemovitosti: OI-SAC-O26195

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Činžovní domy

  • Celková plocha

    ~300 m²

  • Užitná plocha

    ~300 m²

  • Plocha pozemku

    ~1 662 m²

  • Užitná plocha

    ~300 m²

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1922

  • Energetický štítek k dispozici

    Ne

Umístění: Glösa-Draisdorf, Chemnitz

Die kreisfreie Stadt Chemnitz und Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch "Tor zum Erzgebirge" genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 251.323 Einwohnern (Stand: 30.09.2024) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industrie- und Universitätsstadt entwickelt. Chemnitz ist an die Bundesautobahnen 4 und 72 hervorragend angebunden. Glösa-Draisdorf ist ein nördlich gelegener Stadtteil von Chemnitz. Die Chemnitz fließt durch die kleinere Ortslage Draisdorf. In diesem Stadtteil befindet sich der Sechsruthen- und der Glösaer Wald, die Kohlung sowie die Autobahn-Anschlussstelle Chemnitz-Glösa der A 4. Er ist gerade für junge Familien und auch ältere Menschen aufgrund seiner grünen, ruhigen Lage ein sehr beliebter Stadtteil zum Wohnen. In den letzten Jahren sind viele Neubauten / Einfamilienhäuser dort entstanden. Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sind vorhanden.

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