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Three-story half-timbered house with a red roof, white walls, and a brick fence, surrounded by green trees under blue sky. [AI-generated text]

Ein Haus für Generationen – großzügig, hell und vielseitig in Lobstädt!

350 000 €
  • 11 Počet místností
  • 3 Koupelny
  • ~260 m² Užitná plocha
  • ~750 m² Plocha pozemku
  • Rok výstavby 1914

Popis

Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ca. 260 Quadratmetern Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ein großer, vollwertiger Keller ergänzt das Platzangebot und eröffnet vielfältige Nutzungs- und Staumöglichkeiten. Die stilvolle Fassade verleiht dem Wohnhaus einen zeitlosen, gepflegten Charakter und unterstreicht die solide Bauweise. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme, freundliche Ausstrahlung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre und unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Auf dem ca. 750 Quadratmeter großen Grundstück eröffnen sich attraktive Perspektiven - ideal zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Vybavení
SklepVestavěná kuchyněGarážZahradaTerasaToaleta pro hosty
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Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Váš kontakt: Marcel Otte

ID nemovitosti: W-046IV3

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Samostatně stojící dům

  • Počet místností

    11

  • Koupelny

    3

  • Podlaží

    4

  • Garáže

    1

  • Parkovací místa

    2

  • Užitná plocha

    ~260 m²

  • Plocha pozemku

    ~750 m²

  • Podlaha

    Laminát, Syntetické, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1 914

  • Třída energetické náročnosti

    D

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz o energetické spotřebě

  • Konečná spotřeba energie

    123,9 kWh/m²rok

  • Zdroj energie

    Plynové vytápění

Umístění: Lobstädt, Neukieritzsch

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger, ländlicher Lage in Lobstädt und überzeugt durch seine idyllische Umgebung. Eingebettet in viel Natur bietet die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung fernab von Hektik und Durchgangsverkehr. Der Ort liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Seen, Feldern und Naherholungsgebieten und bietet damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig befindet sich die Stadt Borna mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar. Durch die Nähe zur Bundesstraße B176 sowie die gute Anbindung an die A72 und A38 ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Leipzig, Borna und Altenburg gewährleistet. Der S-Bahn-Anschluss in Lobstädt bietet zudem eine komfortable Verbindung in Richtung Leipzig.

Půdorysy (4)

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