Exklusiver Wohnkomfort trifft Urlaubsambiente: Stilvolles Design-Domizil mit modernster Technik und privater Wellness-Oase

Diese freistehende Premium-Immobilie vereint luxuriösen Lifestyle, südländisches Flair und zukunftsorientierte High-End-Technik auf höchstem Niveau. Mit ihrer großzügigen, repräsentativen Architektur eignet sie sich ideal als eleganter Familiensitz oder als exklusives Zuhause für Generationen unter einem Dach. Das Anwesen gliedert sich in ein stilvolles Haupthaus über drei Ebenen sowie eine separate, vollständig ausgestattete Einliegerwohnung im Erdgeschoss - perfekt für flexible Wohnkonzepte und gehobene Ansprüche. Im Inneren überzeugt das Haus durch eine erlesene Material- und Designauswahl: Edler BOEN Merbau-Echtholzboden harmoniert mit hochwertigen Rex-Feinsteinzeugfliesen, während ein Kamin mit Panoramascheibe im Wohnbereich eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die luxuriöse Wellness-Oase setzt weitere Akzente: Sanitärobjekte der Villeroy & Boch Designlinie "Hommage", nostalgische Oxford-Armaturen sowie eine Premium-Whirlpoolwanne mit integrierter LED-Farblichttherapie verwandeln den Bereich in einen privaten Spa-Rückzugsort. Ein weiteres Highlight ist die im Kaufpreis enthaltene Poggenpohl-Designküche, ausgestattet mit exklusiven Gaggenau- und Miele Einbaugeräten - ein Traum für anspruchsvolle Hobby- und Profiköche.

Auch energetisch und technisch setzt das Anwesen Maßstäbe. Eine internetfähige Vaillant Geo-Wärmepumpe versorgt die vollflächige Fußbodenheizung, während die hauseigene Photovoltaikanlage mit Speicher nachhaltige Energie liefert. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Trinkwasserstation, unterstützt durch großzügige Solarthermie. Ein modernes BUS-Leitungssystem für künftige Smart-Home-Anwendungen sowie ein kontrolliertes Zwangsbelüftungssystem ergänzen den modernen Wohnkomfort.

Der Außenbereich gleicht einem privaten Luxusresort und begeistert mit rund 61 m² Balkon- und Terrassenflächen, einem liebevoll mediterran gestalteten Garten mit einem großzügigen Außenpool (ca. 4 x 8 m) und stimmungsvoller LED-Beleuchtung. Zwei Garagengebäude (mit vier Stellplätzen) mit zusätzlichen Abstell- und Geräteräumen bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Equipment.

Ein nahezu neuwertiges Traumhaus für Menschen mit höchsten Ansprüchen, die Luxus, Privatsphäre und Energieeffizienz in perfekter Harmonie erleben möchten.