Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Top Lage

Cena na vyžádání
  • 5 Počet místností
  • 1 Ložnic
  • 2 Koupelny
  • ~232 m² Celková plocha
  • ~225 m² Užitná plocha
  • ~7 m² Plocha terasy

Popis

Virtueller Rundgang Link: https://eundv.info/3KTzbOa Link zur Drohnenaufnahme: http://eundv.info/471zUUG Dieses luxuriöse 5-Zimmer-Penthouse steht für Wohnen auf höchstem Niveau. Klare Architektur, offene Raumachsen und edle Materialien prägen das Gestaltungskonzept. Die Inneneinrichtung wurde von Isabella Hamann kuratiert, die dafür mit dem Luxury Lifestyle Award 2023 ausgezeichnet wurde. Der Aufzug bringt Sie direkt auf die Etage. Von dort betreten Sie das Penthouse und gelangen in einen weiten Flur, der als Entrée Zugang zu den Wohnbereichen bietet. Der moderne Grundriss erlaubt bis zu drei Schlafzimmer, aktuell genutzt als Fitnessraum und Büro. Das Wohnzimmer mit Echtholzkamin geht fließend in das offene Esszimmer und die maßgefertigte Poliform-Küche mit Gaggenau-Geräten über, die Design und Funktionalität perfekt verbindet. Fensterflächen und der Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse lassen den Raum lichtdurchflutet wirken. Im privaten Bereich schließen sich an das Schlafzimmer eine offene Ankleide, eine Sauna und das Masterbad mit Wanne, bodengleicher Dusche und in die Decke integrierten Fensterflächen für zusätzliches Tageslicht an. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche ergänzt die Ausstattung. Die Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung bietet einen geschützten Rückzugsort mit 360-Grad-Rundumblick. Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, maßgefertigte Einbauschränke, Designerleuchten von Masiero und Barovier & Toso sowie ein KNX-SmartHome-System, eine Alarmanlage mit Aufschaltung und Klimaanlage unterstreichen den Anspruch an höchste Qualität und luxuriösen Wohnkomfort.
Vybavení
SklepVestavěná kuchyněBezpečnostní systémTerasaVestavěná skříňToaleta pro hostySauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Váš kontakt: Gereon Gerritz

ID nemovitosti: W-046ODM

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Penthouse

  • Stav

    Vynikající

  • Počet místností

    5

  • Ložnice

    1

  • Koupelny

    2

  • Podlaží

    5

  • Celková plocha

    ~232 m²

  • Užitná plocha

    ~225 m²

  • Plocha terasy

    ~7 m²

  • Užitná plocha

    ~12 m²

  • Podlaha

    Na vyžádání, Parkety, Kámen

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1900

  • Třída energetické náročnosti

    C

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Konečná spotřeba energie

    78.8 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Dálkové vytápění

  • Energie zahrnuje teplou vodu

    Ano

Umístění: Charlottenburg, Berlín

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Berlins, im Herzen von Charlottenburg. Diese elegante Lage vereint urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zum berühmten Kurfürstendamm bietet eine perfekte Anbindung an das vielfältige kulturelle und gastronomische Angebot Berlins – hier finden sich zahlreiche Luxus-Boutiquen, erstklassige Restaurants sowie ein breites Spektrum an Cafés und Kunstgalerien. In unmittelbarer Umgebung befinden sich darüber hinaus eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, renommierte Schulen sowie Ärzte und Apotheken.Dank der exzellenten Anbindung – ist das gesamte Stadtgebiet schnell erreichbar. Der Savignyplatz und nahegelegene Grunewald bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Entspannung inmitten der Großstadt. Diese Lage steht für ein Höchstmaß an Wohnkomfort in einer der aufregendsten und gleichzeitig ruhigeren Ecken der Hauptstadt. Wer urbanes Leben und Natur in perfektem Einklang sucht, wird hier fündig – ein idealer Ort für diejenigen, die das Besondere und Außergewöhnliche schätzen.

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