Úchvatná moderní vila – nádherný výhled na moře

Tato nádherná vila nabízí světlý domov s několika terasami, upravenými zahradami a krásným výhledem na moře přes záliv Villefranche a Cap Ferrat. Působivá fasáda z přírodního kamene byla inspirována Muzeem moderního umění v Nice. Ubytování v hlavní vile je rozloženo do 2 podlaží; vstupní hala navazuje na velký obývací pokoj s centrálně umístěným krbem a obrovskými panoramatickými okny, která se otevírají na terasu obepínající dům. Plně vybavená kuchyně SieMatic se spotřebiči Gaggenau vede na krytou jídelní terasu a nabízí rovněž úchvatný výhled na moře. V zahradním podlaží se nachází velký vinný sklep a wellness zóna se saunou a hammamem. Dvě ložnice s vlastní koupelnou mají přímý vstup na terasu s vířivkou a hlavní apartmá se otevírá na zahradní terasu a vyhřívaný bazén 15 × 5 m. Samostatný apartmán pro hosty má plně vybavenou kuchyň/obývací pokoj, 1 ložnici a koupelnu s WC. Má soukromý přístup z parkovací plochy; navíc je zde malá vnitřní japonská zahrada, která zajišťuje nezávislý přístup do wellness zóny v hlavní vile. Zahrady jsou promyšleně založené a osázené tak, aby poskytovaly mnoho soukromých míst pro stolování a odpočinek; je zde velká rovná travnatá plocha pro bezpečné dětské hry a také malý sad s různými ovocnými stromy. Nemovitost byla navržena s mimořádnou pozorností k detailu, aby nabídla stylový domov s praktickým moderním technickým vybavením, včetně podlahového vytápění, klimatizace a kamerového bezpečnostního systému v celém objektu. K dispozici je parkování pro několik aut a garáž o ploše 23 m² s přímým vstupem do hlavní haly. Vila se nachází v prestižní a vyhledávané oblasti Mont Boron; pro plné ocenění všech jejích předností je nutná osobní prohlídka. Energetická třída: C - 122 Emise skleníkových plynů: A - 3 Odhadované roční náklady na energii pro domácnost: 2 490 € - 3 440 € Transakční poplatky včetně DPH hradí prodávající. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu „Géorisques“: www.georisques.gouv.fr