Restaurace před rekonstrukcí k pronájmu

- Nově máme k dispozici prostor bývalé restaurace v polosuterénu činžovního domu se samostatným vstupem přímo z ulice a nepřetržitým přístupem 24/7/365. Prostory jsou již zkolaudované pro restaurační provoz, nový nájemce však musí počítat s rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující mimo jiné obnovu kanalizace, vybudování nové vzduchotechniky a celkovou modernizaci technického i provozního zázemí. Nutnost investic zároveň otevírá možnost vytvořit restauraci od základu podle vlastního konceptu, dispozičních potřeb a požadovaného standardu, přičemž majitel je s ohledem na rozsah rekonstrukce připraven jednat o individuálních úlevách na nájemném. - Výrazným benefitem je adresa s rostoucím obchodním potenciálem, který dále posiluje probíhající výstavba nových bytů v bezprostředním okolí a s ní spojený budoucí nárůst počtu rezidentů i zákazníků. Prostor je vhodný pro zkušeného provozovatele s dlouhodobou vizí, který dokáže využít přímý kontakt s ulicí, stávající kolaudaci a perspektivu rozvíjející se lokality. Majitel preferuje dlouhodobou nájemní smlouvu, což vytváří stabilní podmínky pro investici do rekonstrukce i postupné vybudování zavedeného gastronomického podniku. - Činžovní dům - Restaurace - Vstup z ulice - Přístup 24/7/365 - Příprava na vzduchotechniku - Příprava na kuchyň a sociální zázemí - Nutnost investic - Dlouhodobá smlouva - PENB - G - Tramvaj "Muzeum" - Metro "Muzeum"