Moderní byt v Biotu s výhradním zastoupením

Vzácné na trhu. Nachází se v moderní luxusní rezidenci (výstavba 2022), tento byt o rozloze 112 m² nabízí špičkové vybavení, vynikající přirozené světlo a velkou terasu o rozloze 51 m² s nerušeným výhledem na přírodu, bez jakýchkoliv protějších pohledů. Zabezpečená rezidence také nabízí velký společný bazén. Byt zahrnuje vstup s úložnými prostory, krásný obývací prostor o rozloze 30 m² otevírající se ven a plně vybavenou otevřenou kuchyň. Má tři ložnice, včetně hlavní ložnice o rozloze 22,5 m², koupelnu, sprchový kout, oddělené WC a plně zařízenou prádelnu. Komfort je zvýšen systémem klimatizace s rozvody, reverzibilním vytápěním a integrovanými sítěmi proti hmyzu ve všech oknech a francouzských oknech. Pokud jde o parkování, nemovitost má velkou uzavřenou garáž o rozloze 23 m² s nabíjecí stanicí typu Tesla, přímým přístupem mezi garáží a bytem a sklep o rozloze 8 m². Mezi mnoha přednostmi této nemovitosti patří nedávná výstavba splňující normy RT 2012, stále platná desetiletá záruka, solární panely instalované na rezidenci, optické připojení, žádné plánované práce, kompletní zařízení zahrnuté v prodeji a možnost zařídit kancelářský prostor v obývacím pokoji. Tato nemovitost, která je vzácná, pohodlná a připravená k nastěhování, bude dokonale vyhovovat rodině, aktivnímu páru nebo investorovi. Energetický štítek: 62 – A Emise skleníkových plynů: 1 - A Odhad ročních nákladů na energie domácnosti: 445-602 eur. Společenství vlastníků 173 jednotek, průměrné roční poplatky za jednotky 6090 eur. Aktuální řízení: ne. Provize za transakci včetně DPH na náklady prodávajícího. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr