Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial: Doppelhaushälfte mit flexiblem Grundriss & großem Garten in Grimma

Diese großzügige und vielseitige Doppelhaushälfte, erbaut um das Jahr 1938 und in den Jahren 1985 sowie 1995 teilsaniert, besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und ein weitläufiges Grundstück von circa 720 Quadratmetern. Mit einer Wohnfläche von etwa 154 Quadratmetern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für große Familien, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für raumintensive Hobbyprojekte. Schon bei der Ankunft überzeugt der Außenbereich mit einer großen Einfahrt, die ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge bietet, sowie einer eigenen Garage und einem Carport. Der Zugang in das Haus kann ganz flexibel über die Haupteingangstür oder einen separaten Eingang im praktischen Anbau erfolgen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus Sie in die geräumige Küche sowie in ein großes Badezimmer gelangen. Ein absolutes Highlight des Hauses ist der direkt an die Küche angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten, der nahezu ganzjährig als herrlicher Rückzugsort und erweiterter Wohnraum genutzt werden kann. Auf der rechten Seite des Erdgeschosses schließen sich der gemütliche Wohnbereich sowie ein Arbeitszimmer an, welches praktischerweise auch den Zugang zum Keller beherbergt. Das Obergeschoss hält ausreichend Platz für die gesamte Familie bereit und dient als privater Rückzugsort. Hier befinden sich ein Gästezimmer, ein weiteres großzügiges Arbeitszimmer und ein weitläufiges Schlafzimmer, das mit einem direkten Zugang zum Badezimmer punktet. Ein angrenzender, aktuell nur von außen zugänglicher Lagerraum bietet zudem wertvolle Stauflächen. Diese intelligente Raumaufteilung ermöglicht sowohl das klassische Familienwohnen als auch ungestörtes Arbeiten im Homeoffice. Das Kellergeschoss erweitert das Platzangebot um zusätzliche Lagerflächen und eröffnet mit einem als Küche nutzbaren Raum samt angrenzender Vorratskammer sowie einem kleinen Badezimmer mit Dusche und WC vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Etage eignet sich somit hervorragend für die Unterbringung von Gästen, die Einrichtung eines separaten Hobbybereichs oder andere individuelle Vorhaben.