Terreno industrial en Rubi de 2775 m2 de edificabilidad

*PARCELA INDUSTRIAL EN VENTA EN RUBÍ - 2.523 M² - CLAVE 5A* Oportunidad en zona industrial consolidada de Rubí. Parcela urbana totalmente plana, rodeada de actividad industrial y con excelentes accesos a C-16 y AP-7. *Superficie y parámetros urbanísticos:* - Superficie de suelo: 2.523 m² - Techo máximo edificable: 2.775,30 m² - Ocupación máxima en planta: 70% (1.766 m²) - Edificabilidad: 1,1 m²t/m²s - Altura máxima: 15 m - permite nave con puente grúa y altillo - Retranqueos: 7 m a vial y 5 m a linderos *Calificación:* Suelo urbano industrial, clave 5a - edificación aislada. Admite usos industriales categorías 1ª a 5ª, logístico, almacenaje y exposición al aire libre. Posibilidad de vivienda vinculada a la actividad según art. 36 PGOU Rubí 2012. Parcela ideal para promoción de nave de nueva construcción para uso propio o inversor. Documentación y. Visitas concertadas. CATALÀ *PARCEL·LA INDUSTRIAL EN VENDA A RUBÍ - 2.523 M² - CLAU 5A* Oportunitat en zona industrial consolidada de Rubí. Parcel·la urbana totalment plana, envoltada d'activitat industrial i amb excel·lents accessos a la C-16 i AP-7. *Superfície i paràmetres urbanístics:* - Superfície de sòl: 2.523 m² - Sostre màxim edificable: 2.775,30 m² - Ocupació màxima en planta: 70% (1.766 m²) - Edificabilitat: 1,1 m²t/m²s - Alçada màxima: 15 m - permet nau amb pont grua i altell - Separacions mínimes: 7 m a vial i 5 m a veïns *Qualificació:* Sòl urbà industrial, clau 5a - edificació aïllada. Admet usos industrials categories 1a a 5a, logístic, emmagatzematge i exposició a l'aire lliure. Possibilitat d'habitatge vinculat a l'activitat segons art. 36 PGOU Rubí 2012. Parcel·la ideal per a promoció de nau de nova construcció per a ús propi o inversor. Documentació i Visites concertades. ENGLISH *INDUSTRIAL PLOT FOR SALE IN RUBÍ (BARCELONA) - 2,523 SQM - KEY 5A* Opportunity in a well-established industrial area of Rubí. Flat urban plot surrounded by active businesses, with excellent access to the C-16 and AP-7 motorways. *Surface and urban parameters:* - Land area: 2,523 sqm - Maximum buildable area: 2,775.30 sqm - Maximum footprint: 70% (1,766 sqm) - Floor area ratio: 1.1 sqm/sqm - Maximum height: 15 m - allows for a warehouse with overhead crane and mezzanine - Setbacks: 7 m to street and 5 m to neighbours *Zoning:* Urban industrial land, key 5a - detached building. Allows industrial uses categories 1st to 5th, logistics, storage and open-air display. Possibility of a dwelling linked to the activity according to art. 36 PGOU Rubí 2012. Ideal plot for a new-build warehouse development for owner- Viewings by appointment.