Aerial view of a commercial building with a dark roof, white walls, and parking lots filled with cars. "Engel & Völkers Commercial" is displayed on the building.

Gepflegtes Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotential

1 975 000 €

~2 951 m² Celková plocha
~4 792 m² Plocha pozemku
~2 951 m² Plocha kanceláře

Popis

Das dreigeschossige Gewerbeobjekt wurde 1994 auf einem ca. 4.792 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich 22 Gewerbeeinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.951 m². Das gepflegte Objekt wird über Fernwärme versorgt. Fassade und 1. Obergeschoß wurden 2022 saniert bzw. renoviert. Auf dem großen Grundstück befinden sich PKW-Stellplätze. Die Liegenschaft ist bis auf zwei Einheiten voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Kein Denkmalschutz Neubau Einzelhandel/Büro Fernwärme Gepflegter Objektzustand PKW-Stellplätze Dachterrasse 2022 Fassade saniert 2022 1. OG renoviert Zum Teil langfristige Mietverträge O21138

Engel & Völkers Commercial Chemnitz

+49 371 91199340

Váš kontakt: Team WGH Chemnitz

ID nemovitosti: OI-SAC-O21138

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Činžovní domy
Celková plocha
~2 951 m²
Plocha pozemku
~4 792 m²

Plocha kanceláře
~2 951 m²
Užitná plocha
~2 951 m²

Informace o energetické účinnosti

Rok výstavby
1994

Energetický štítek k dispozici
Ne

Umístění: Markersdorf, Chemnitz

Die kreisfreie Stadt Chemnitz und Europäische Kulturhauptstadt 2025 liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die auch "Tor zum Erzgebirge" genannte sächsische Großstadt ist mit ihren mehr als 251.323 Einwohnern (Stand: 30.09.2024) die drittgrößte Stadt Sachsens und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem innovativen und leistungsfähigen Wirtschafts- und Forschungsstandort sowie zu einer modernen Industrie- und Universitätsstadt entwickelt. Chemnitz ist an die Bundesautobahnen 4 und 72 hervorragend angebunden. Der Stadtteil Markersdorf liegt im Süden von Chemnitz. An Markersdorf grenzen die Stadtteile Helbersdorf, Altchemnitz, Harthau, Klaffenbach, Hutholz und Morgenleite. Die Plattenneubauten des früheren "Fritz-Heckert-Gebietes" umsäumen den alten Dorfkern Markersdorfs. Im östlichen Teil befindet sich ein Teilstück das Stadtparks, der Fluß Chemnitz trennt Markersdorf von Altchemnitz.

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