Chalet atmosphere in central Vienna with views of St. Stephen’s Cathedral

4 998 000 €
  • 4 Počet místností
  • 3 Ložnice
  • 2 Koupelny
  • ~232 m² Užitná plocha
  • ~53 m² Plocha terasy
  • Rok výstavby 2019

Popis

Some properties are exceptional. This one is unique.

In the heart of Vienna’s 1st district, in one of the city’s most historic and exclusive locations, a duplex penthouse awaits you, combining urban luxury with the atmosphere of a private alpine hideaway.

With approximately 232 m² of living space, this exceptional apartment is in absolutely near-new and immaculate condition. Its architectural concept combines modern elegance, a generous sense of space and high-quality furnishings with a unique piece of Vienna’s history: listed wooden beams dating from the 18th century lend the rooms distinctive authenticity.

St. Stephen’s Cathedral as a Private Backdrop

The most outstanding feature of this residence is its spacious terrace offering a direct, unobstructed view of St. Stephen’s Cathedral.

Here, Vienna’s city centre becomes a private stage. Whether enjoying morning coffee, a glass of champagne in the evening or a private dinner with guests, the view of one of Vienna’s most important landmarks creates an atmosphere that is virtually impossible to replicate.

The combination of privacy, panoramic views and an immediate central location makes this outdoor area truly one of a kind.

  • Living space of approx. 232 m² across two levels
  • 3 bedrooms
  • 2 bathrooms
  • Lift
  • Air conditioning
  • All windows fitted with interior and exterior shading
  • Modern smart home system
  • Spacious terrace with a direct, unobstructed view of St. Stephen’s Cathedral
Vybavení
KlimatizaceVestavěná kuchyněBezpečnostní systémTerasaVýtahToaleta pro hosty
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Váš kontakt: Christian Wöss

ID nemovitosti: W-04BNAU

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Půdní prostor

  • Počet místností

    4

  • Ložnice

    3

  • Koupelny

    2

  • Užitná plocha

    ~232 m²

  • Plocha terasy

    ~53 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dlaždice

  • Stavební omezení

    Památkové soubory, Památka fasády

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2 019

  • Energetický štítek k dispozici

    V procesu

  • Konečná spotřeba energie

    152,3 kWh/m²rok

  • Spotřeba topení

    65 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Plynové vytápění

  • Faktor energetické účinnosti

    1,8

Umístění: 1. obvod, Vídeň

This exceptional attic apartment is situated in a prime location in Vienna’s 1st District, nestled along one of Vienna’s oldest streets, Grünangergasse. This historic quarter, with the Heiligenkreuzerhof, the Old University and the former Jesuit College, forms the historic heart of Vienna’s city centre. Surrounded by medieval-looking townhouses and façades dating from the 17th and 18th centuries, the 16th-century building is particularly renowned as a venue for artistic events, literary readings and concerts. The city’s most important shopping streets, including Kärntner Straße, Graben, Kohlmarkt, Rotenturmstraße and Wollzeile, are in the immediate vicinity. This sensational central location allows residents to be right at the heart of Vienna’s vibrant urban life.

The excellent infrastructure leaves nothing to be desired: a variety of shops, boutiques, banks, doctors, lawyers, restaurants and bars can be reached quickly. Cultural institutions such as theatres, museums, galleries and landmarks are conveniently accessible on foot. Despite its central location in the lively city centre, the apartment, situated in a side street, offers a peaceful retreat in the heart of the city. Nearby green spaces, such as Stadtpark and Burggarten, invite residents to relax and enjoy active leisure pursuits.

The Stubentor underground station (U3; approx. 5 minutes on foot) and Schwedenplatz stations (U1 and U4; approx. 6 minutes on foot) provide excellent connections to Vienna’s public transport network. The bus connection to Vienna International Airport in Schwechat, with a journey time of approx. 15 minutes, is also just a few minutes’ walk away.

Půdorysy (2)

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV Immobilien GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV Immobilien GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV Immobilien GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern