Nadstandardní byt 4+kk s předzahrádkou v projektu Maison Ořechovka

Užitná plocha: 129 m² Zahrada: 241 m² Dispozice: 4+kk Podlaží: 1. NP Dostupnost: 1. 10. 2025 Nájemné: 150 000 Kč/měsíc Dodatečné náklady: na vyžádání Kauce: dva měsíční nájmy Vytápění: podlahové Zařízeno: ano Koupelna: vybavení značky Gessi, chytré toalety Geberit, velkoformátová keramika Kuchyně: spotřebiče Miele – nejvyšší řada Centrální vysavač: ano, Beam Electrolux Chytrá domácnost: ano, Control4 s vypínači s potiskem Ekinex Osvětlení: bytu i zahrady, Deltalight a Occhio Okna: elektrické závěsy, sítě proti hmyzu Ozvučení: každá místnost + terasa Klimatizace: ano Výtah: ano Balkon: ne Terasa: ano, 5 m² a 18 m² Sklep: ano, 15 m² Garáž: ano, 2,5 místa s vlastními vraty Wallbox: ano, 11 kW s měřením – PRE Elektromobilita Zabezpečení: ostraha 24/7, recepce v domě, vstupní bezpečnostní dveře Next, kamery HikVision v dětských pokojích Třída energetické náročnosti: A Provize hrazená zájemcem: 1 měsíční nájemné + DPH K pronájmu nabízíme nadstandardní byt 4+kk o užitné ploše 129 m² s předzahrádkou 241 m², dvěma terasami (5 m² a 18 m²) a prostorným sklepem (15 m²), situovaný v prestižním rezidenčním projektu MAISON Ořechovka v oblíbené lokalitě Prahy 6 – Ořechovka/Střešovice Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby z roku 2022 a je orientován na tři světové strany (jih, východ, sever) Dispozici tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, tři ložnice, dvě koupelny, tři toalety a prostorná šatna Součástí nadstandardního vybavení je teplovodní podlahové vytápění (v koupelnách doplněné elektrickými rohožemi), klimatizace LG, centrální vysavač Beam Electrolux, chytrá domácnost Control4, elektrické závěsy, bezpečnostní dveře Next s bezklíčovým vstupem, ozvučení včetně terasy, luxusní koupelnové vybavení Gessi, chytré toalety Geberit a spotřebiče Miele nejvyšší řady K bytu náleží parkovací stání za vlastními garážovými vraty pro 2 auta a 2 motorky, možnost dobíjení elektromobilu (wallbox 11 kW) Rezidenční projekt MAISON Ořechovka tvoří osm moderních viladomů s recepcí 24/7, bezpečnostním kamerovým systémem a pečlivě udržovanými společnými prostory i zahradami Lokalita nabízí klidné bydlení v jedné z nejprestižnějších čtvrtí Prahy s výbornou dostupností do centra i na letiště a s bohatou občanskou vybaveností včetně parků, škol, kaváren a restaurací Zájemce je srozuměn s provizí realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH