Nové

Feel at home in 147 m²: Stylish terraced house with garden, sun terrace & underground parking - 4 rooms

599 000 €
  • 4 Počet místností
  • 2 Ložnice
  • 2 Koupelny
  • ~200 m² Celková plocha
  • ~147 m² Užitná plocha
  • ~36 m² Plocha terasy
  • Rok výstavby 2017

Popis

This stylish terraced house offers approximately 147 m² of living space and modern comfort in a prime location in Stockerau, with excellent connections to Vienna. The property is situated in a particularly family-friendly residential complex, predominantly inhabited by young families. The primary school and grammar school are within easy walking distance, making this an ideal location for your new home.

An efficient central heating system ensures a pleasant indoor climate, distributing warmth comfortably throughout the entire house via underfloor heating. A fireplace connection has also already been prepared for cosy evenings. In addition, the building’s own water-softening system guarantees excellent water quality.

The thoughtfully designed outdoor areas are a particular highlight: on the ground floor, the private garden and a terrace of approximately 20 m² invite you to relax. Another highlight is the approximately 17 m² balcony on the second floor, which offers a wonderful view.

The property also includes a convenient underground parking space equipped with its own electric vehicle charging station.

Note: The detailed floor plans are currently being obtained and will be available shortly.

Vybavení
Vestavěná kuchyněGarážZahradaTerasaKrbDětské hřiště
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Korneuburg

Váš kontakt: Georg Entres

ID nemovitosti: W-04BOTL

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Řadový dům

  • Počet místností

    4

  • Ložnice

    2

  • Koupelny

    2

  • Počet podlaží

    3

  • Garáže

    1

  • Celková plocha

    ~200 m²

  • Užitná plocha

    ~147 m²

  • Plocha terasy

    ~36 m²

  • Zahradní plocha

    ~39 m²

  • Podlaha

    Parkety, Dlaždice

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2 017

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Konečná spotřeba energie

    44,89 kWh/m²rok

  • Konečná spotřeba energie

    78,8 kWh/m²rok

  • Spotřeba topení

    28 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Ústřední vytápění, Plynové vytápění

  • Faktor energetické účinnosti

    0,67

Umístění: Stockerau, Dolní Rakousko

Stockerau combines a high quality of life close to nature with excellent accessibility, making it ideal for families, commuters and discerning buyers who value peace and urban comfort. The charming town north of Vienna offers excellent local amenities, schools, medical facilities and diverse shopping opportunities.

Stockerau railway station can be reached in about 5 minutes by car; from there, trains take around 15 minutes to Vienna-Floridsdorf and approximately 35 minutes to Vienna city centre. Via the A22, Vienna can be reached by car in around 25 minutes, depending on traffic, and Vienna Airport in approximately 45 minutes.

The surrounding area is a delight, with walking and cycling paths, the Danube floodplain landscapes, and numerous leisure and sporting activities. Wine villages and traditional wine taverns in the Weinviertel region invite you to enjoy delightful excursions, while Vienna offers an unparalleled range of cultural, culinary and shopping experiences.

This privileged location combines living close to nature, excellent transport links and proximity to Austria’s capital—a first-class place to live with enduring value.

Vyžádejte si veškeré podrobnosti o nemovitosti

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV KO GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV KO GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

  • Získejte komplexní informace o nemovitosti.

  • Kontaktujte konzultanta.

  • Důvěrné – vaše data zůstávají u E&V.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Korneuburg

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV KO GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern