Engel & Völkers
Výhradní
A yellow, three-story house with a red tile roof sits on a lush, green hillside with other houses.

Elegant lake-view villa in Ruvigliana

Cena na vyžádání
  • 7,5 Počet místností
  • 4 Ložnic
  • 6 Koupelny
  • ~1 134 m² Celková plocha
  • ~467 m² Užitná plocha
  • ~1 290 m² Plocha pozemku

Popis

Located in a privileged southwest position on a 1,290 m² plot, this splendid villa enjoys optimal sun exposure and a magnificent lake view. Situated just 5 minutes from Lugano city centre, with a bus stop and funicular station nearby, it offers a perfect balance between privacy, comfort, and excellent connections. Spread over 4 levels with a living area of approx. 1,134 m², the property features elegant and bright rooms that seamlessly blend with the outdoor spaces: panoramic terrace, balconies, a beautiful garden, and the possibility to build a swimming pool. Equipped with two internal elevators, the villa is composed as follows: - Entrance level: spacious foyer, large living room with dining area, main fully equipped kitchen with a second service kitchen, guest bedroom with en-suite bathroom, guest toilet. - First floor: entirely dedicated to the master suite with bedroom, lake-view balcony, two full bathrooms, and two large walk-in closets (his & hers). - Second floor: two large rooms currently used as studies, both with panoramic balconies, and a spacious bathroom. - Garden level: cinema room, fitness area, bathroom, several large hobby rooms (versatile), cellar, laundry room, and technical room. - Garage level: garage for 6–7 cars.
Vybavení
BalkonSklepGarážZahradaVýhled na moře/jezeroTerasaNábřežíVýhled do zeleněTělocvičnaVýhled na horyOtevřený pohled
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lugano

Váš kontakt: Federica Koopman

ID nemovitosti: W-030P1K

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Vila

  • Stav

    Velmi dobré

  • Počet místností

    7,5

  • Ložnice

    4

  • Koupelny

    6

  • Podlaží

    4

  • Garáže

    7

  • Celková plocha

    ~1 134 m²

  • Užitná plocha

    ~467 m²

  • Plocha pozemku

    ~1 290 m²

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1923

  • Zdroj energie

    Tepelné čerpadlo

Umístění: Ruvigliana, Lugano

The property is located in Ruvigliana, one of Lugano’s most exclusive and scenic residential districts. Nestled in a quiet and green setting, it benefits from its proximity to the city centre, which can be reached in just a few minutes—offering the perfect balance between privacy, comfort and convenience. The area is well served by public transportation and surrounded by essential infrastructure, making it easy to get around even without a car. Schools, shops, restaurants, and services are all within easy reach, contributing to a practical and enjoyable lifestyle. Ruvigliana is also an integral part of Lugano’s cultural fabric. The city hosts major international events every year such as Estival Jazz, Blues to Bop and Palco ai Giovani, which turn the centre into a lively open-air stage, animated by music, art and creativity. We are at your full disposal to support you professionally throughout your relocation to the Italian-speaking region of Switzerland, offering personalised guidance and tailored assistance to ensure a smooth and well-organised transition. Welcome to Lugano, where quality of life, culture and beauty come together.

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování Ticino Premium Properties SA. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje Ticino Premium Properties SA uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

  • Secret sale – Collina d’Oro

    Montagnola, Collina d'Oro, Ticino, Švýcarsko

    Secret sale – Collina d’Oro

    Cena na vyžádání

    • 16 Počet místností
    • ~1 450 m² Užitná plocha
    • ~5 121 m² Plocha pozemku
  • Lakefront villa with private boathouse
    Výhradní

    Paradiso, Ticino, Švýcarsko

    Lakefront villa with private boathouse

    Cena na vyžádání

    • 13 Počet místností
    • 5 Koupelny
    • ~374 m² Užitná plocha
    • ~1 410 m² Plocha pozemku
  • The pearl of Collina d’Oro, Lugano
    Výhradní

    Montagnola, Collina d'Oro, Ticino, Švýcarsko

    The pearl of Collina d’Oro, Lugano

    Cena na vyžádání

    • 6 Ložnic
    • 8 Koupelny
    • ~440 m² Užitná plocha
    • ~4 637 m² Plocha pozemku
  • A dream that will come true
    Výhradní

    Porza, Ticino, Švýcarsko

    A dream that will come true

    Cena na vyžádání

    • 5 Ložnic
    • 7 Koupelny
    • ~710 m² Užitná plocha
    • ~1 777 m² Plocha pozemku
  • The art of waterfront living
    Výhradní

    Maroggia, Val Mara, Ticino, Švýcarsko

    The art of waterfront living

    Cena na vyžádání

    • 4 Ložnice
    • 6 Koupelny
    • ~260 m² Užitná plocha
    • ~1 199 m² Plocha pozemku
  • The quintessence of La Dolce Vita
    Výhradní

    Morcote, Ticino, Švýcarsko

    The quintessence of La Dolce Vita

    Cena na vyžádání

    • 8 Ložnic
    • 7 Koupelny
    • ~675 m² Užitná plocha
    • ~2 544 m² Plocha pozemku
  • Fusion of style and originality
    Výhradní

    Ruvigliana, Lugano, Ticino, Švýcarsko

    Fusion of style and originality

    Cena na vyžádání

    • 5 Ložnic
    • 6 Koupelny
    • ~556 m² Užitná plocha
    • ~1 410 m² Plocha pozemku
  • An oasis floating between sky and water
    Výhradní

    Lugano, Ticino, Švýcarsko

    An oasis floating between sky and water

    Cena na vyžádání

    • 4 Ložnice
    • 5 Koupelny
    • ~500 m² Užitná plocha
    • ~1 001 m² Plocha pozemku

Vaše pobočka

Engel & Völkers Lugano

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

Ticino Premium Properties SA

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

wavy pattern