Engel & Völkers
Outdoor patio with lounge chairs, table, and chairs. The patio has a mix of wood and tile flooring. Buildings are visible in the background.

Townhouse Horta Guinardo 337m2

850 000 €
  • 2 Počet místností
  • 2 Ložnic
  • 1 Koupelny
  • ~337 m² Celková plocha
  • ~337 m² Užitná plocha
  • ~10 m² Plocha terasy

Popis

Discover a unique opportunity in the heart of Horta-Guinardó, near Plaza Sanllehy, where a new metro station is being built that will offer direct connection to Barcelona Airport. A truly strategic location, currently appreciating in value and just minutes from the iconic Park Güell. This townhouse, located on a 237 m² plot and with 337 m² built, offers multiple possibilities for use and investment. The ground floor, previously occupied by a small neighborhood market, has 10 small commercial spaces of approximately 10 m² each. On the upper floor is the residence, still inhabited by the owner, ideal for a complete renovation or space redistribution. Main utilization options: Complete renovation of the house, using the entire area for residential purposes. Sale to a developer for the construction of a multi-family building with ground floor + 3 floors + attic, reaching a total of 1,140 m² buildable, according to the 2023 urban utilization report. Utilization of the ground floor or the entire structure for the installation of a commercial space with great potential due to the expected increase in traffic with the new station. An excellent opportunity for investors, ideal for those looking for new construction or revaluation projects in one of the most promising areas of Horta-Guinardó.
Vybavení
BalkonTerasaVestavěná skříňZařízené
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Váš kontakt: Wilson Celitti

ID nemovitosti: W-047EON

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Řadový dům

  • Stav

    Před rekonstrukcí

  • Počet místností

    2

  • Ložnice

    2

  • Koupelny

    1

  • Celková plocha

    ~337 m²

  • Užitná plocha

    ~337 m²

  • Plocha terasy

    ~10 m²

  • Užitná plocha

    ~238 m²

  • Podlaha

    Dřevěná podlaha

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1954

  • Třída energetické náročnosti

    E

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz o energetické spotřebě

  • Zdroj energie

    Plynové vytápění

Umístění: Municipality of Horta-Guinardó, Barcelona

Near Sanllehy metro

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EV MMC SPAIN, S.L.U.. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EV MMC SPAIN, S.L.U. uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern