Byt 2+kk s velkou terasou, garáží a bazénem.

Objevte tento nádherný byt orientovaný na východ, nacházející se ve 3. patře nedávno postavené (2024) a zabezpečené rezidence. Nemovitost spojuje klid, modernost a blízkost k moři. Vstup rozděluje, napravo, vybavenou kuchyň otevřenou do světlého obývacího pokoje, který je prodloužen terasou o rozloze 19 m², nabízející krásný venkovní prostor k životu. Přilehlá jídelna se může snadno stát druhou malou ložnicí, ideální pro kancelář nebo dětský pokoj. Vlevo od vstupu najdete moderní koupelnu a poté komfortní ložnici. Byt se nachází ve stavu novostavby s prvotřídními dokončovacími pracemi, velkou terasou orientovanou na východ a klimatizací pro optimální komfort. Rezidence nabízí bazén na stejném patře s nádherným výhledem, což je opravdový vzácný přínos. Také budete mít možnost vytvořit druhou ložnici, dvojitou garáž v suterénu a privilegované životní prostředí v rámci nedávno postavené, zabezpečené a elegantní rezidence. Nachází se ve vyhledávané čtvrti Maurettes, v blízkosti pláží, obchodů a marin. Strategická poloha mezi Nice a Antibes, ideální pro hlavní bydliště nebo prémiovou investici do pronájmu. DPE : B-84 ; GES : A-3 Odhad ročních nákladů na energii bydlení: 530 € - 790 € Společenství vlastníků se 201 jednotkami průměrné roční poplatky: 1436 € probíhající řízení: ne Transakční poplatky včetně DPH na náklady prodávajícího Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou dostupné na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr