Příležitost v Ramatuelle: projekt pro milovníky krásných rekonstrukcí

Ideálně umístěná mezi legendárními plážemi Pampelonne a vesnicí Ramatuelle, tato nemovitost postavená v 70. letech má obytnou plochu přibližně 185 m² na celkovém pozemku větším než 5 000 m². Vyžaduje kompletní rekonstrukci, což nabízí vzácnou příležitost vytvořit si vlastní nemovitost na Azurovém pobřeží. Přízemí zahrnuje dvě nezávislá studia, dvě garáže a několik sklepů, což nabízí mnoho možností přestavby. V patře je byt typu T4 orientovaný na jih, který využívá krásné světlosti a je doplněn verandou. Celek nabízí krásný horizontální výhled na moře, zalévající místnosti přirozeným světlem. Nemovitost také zahrnuje hangár a sousední pozemek osázený olivovníky. S možností zvětšení zastavěné plochy o 30 % v souladu s platným územním plánem, tato nemovitost představuje silný rozvojový potenciál, ideální pro obchodníka s nemovitostmi nebo investora hledajícího projekt s vysokou přidanou hodnotou. Využijte příležitosti proměnit tento dům v rezidenci, kde se setkává modernost a elegance, v jednom z nejvyhledávanějších míst Středomoří. Jedinečná šance, kterou si nesmíte nechat ujít. Energetický štítek: E - 293 Emise skleníkových plynů: B - 9 Odhadované roční náklady na energii domácnosti: 3910 € - 5340 € Transakční poplatky 5% včetně DPH na náklady kupujícího. Čistá prodejní cena: 2.380.952 € Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Georisques: www.georisques.gouv.fr