Apartmán s panoramatickým výhledem na moře a soukromou zahradou

Dans exkluzivní čtvrti Roquebrune-Cap-Martin se tento byt nachází v rezidenci se spoluvlastnictvím tvořené dvěma budovami nad mořem, s panoramatickým výhledem na moře a Monacké knížectví. Jako jediný byt na patře, nedávno zrekonstruovaný, nabízí veškerý komfort luxusní nemovitosti: integrovanou reverzní klimatizaci, parkety, velkoformátové dlažby, dřevěnou terasu, vestavěné šatny na míru, koupelny se zadním podsvícením. Byt se skládá z obývacího prostoru otevřeného do exteriéru s jihozápadní orientací a vybavené kuchyňské části s centrálním ostrůvkem. Celý prostor je prosvětlen velkými prosklenými stěnami, které umocňují nádherný výhled na moře. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou (en suite) a šatnou má rovněž výhled na moře a přímý vstup na terasu v čelní části. Dvě další ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu (en suite), šatnu a přístup na druhou terasu, doplňují tento byt. Soukromá osázená zahrada o cca 300 m² umožňuje vybudování bazénu (povolení schválené společenstvím spoluvlastníků a radnicí). Součástí je sklep v suterénu a dvě parkovací stání na střeše. PENB: 173 (D) Emise: 32 (D) Odhad ročních nákladů na energii: 1462 € - 1978 € Spoluvlastnictví 40 jednotek. Průměrné roční poplatky: čeká se. Probíhající řízení: ano (odvolání jednoho spoluvlastníka po zatečení; izolační práce k dnešnímu dni dokončeny) Transakční poplatky vč. DPH hradí prodávající Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou dostupné na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr