Byt ve vyšším patře v buržoazní budově

Ideálně umístěná v srdci čtvrti Musiciens a jen pár kroků od moře, tato buržoazní budova s charakterem ztělesňuje rezidenční eleganci Nice z počátku 20. století. Ve čtvrtém patře se nachází tento krásný zrekonstruovaný dvoupokojový byt, který zahrnuje hlavní ložnici s vlastní koupelnou, obývací pokoj a plně vybavenou americkou kuchyni. Dvojitý obývací pokoj lze snadno přeměnit na druhou ložnici, čímž vznikne třípokojový byt. Najdete zde také sprchový kout s WC a čtyři služební pokoje v horním patře, z nichž jeden má vlastní koupelnu. Velký sklep doplňuje tuto nemovitost. Budova byla postavena ve druhé polovině 20. let 20. století a byla od počátku navržena jako rezidenční dům pro náročnou a mezinárodní klientelu. Její pečlivá architektura, typická pro urbanismus Nice té doby, odráží jasnou snahu spojit prestiž, komfort a trvanlivost. Fasáda a balkóny si zachovávají nádherné původní kovářské prvky, včetně dekorativního motivu zkřížených pochodní, symbolu světla a pokroku, charakteristického pro kvalitní budovy té doby. Tyto detaily dodávají celku silnou a žádoucí architektonickou identitu. Dnes tato budova představuje prvotřídní investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí Nice, kde se kouzlo starého plně integruje do současného životního stylu. DPE: C-142; GES: C-28 Odhad ročních nákladů na energii bydlení: 983 € - 1329 € Společenství vlastníků 40 jednotek, Průměrné roční poplatky: 3015 €, Probíhající řízení: ne Transakční poplatky včetně DPH na náklady prodávajícího Informace o rizicích, jimž je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webu Géorisques: www.georisques.gouv.fr