Charmantes Schwedenhaus in zeitloser Architektur

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nahezu ohne Renovierungsaufwand sofort bezogen werden. Helle Fenster, Kaminofen und großzügige Fensterflächen schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Wohnkomfort & Außenbereich • Erdgeschoss mit Verblendmauerwerk, OG mit Holzverschalung • Wohnfläche: EG ca. 95,7 m² + DG: ca. 78,3 m² = ca. 174 m² • Nutzfläche nach DIN 277 für EG + DG ca. 185 m² • Gas-Brennwerttherme Bj. 2019 für effiziente Beheizung • Photovoltaikanlage und Wasserenthärtungsanlage • Kontrollierte Be- und Entlüftung für frische Luft • Infrarot-Sauna (Übernahme nach Vereinbarung) • Büro im OG bis unter das Dach mit sichtbaren Balken • Helle, großzügige Raumgestaltung für lichtdurchflutetes Wohnen • Raum mit fest installierter Modelleisenbahn im OG (Übernahme nach Vereinbarung, sonst fachgerechter Rückbau) • Doppelcarport mit integriertem Abstellraum • Außenbereich mit idyllischem Gartenteich und gepflegtem Garten • Mähroboter inklusive, für dauerhaft gepflegte Grünflächen Besonderheiten & Nutzen • Zeitlose Architektur mit nordischem Charakter • Heller, freundlicher Wohnraum für Familie oder Homeoffice • Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger • Sofort bezugsfertig, minimaler Renovierungsaufwand