Nové

Edel: 'Gustav Cyliax Loft' in der alten Schokoladenfabrik

1 400 000 €
  • 4 Počet místností
  • 2 Ložnic
  • 1 Koupelny
  • ~139 m² Užitná plocha
  • ~28 m² Plocha terasy

Popis

"Loft-Schokolade". Modernes Wohnambiente in der alten Schokoladenfabrik von 1896. Glasierter Kachelschmuck an der schönen Fassade und im grünen Innenhof charmantes Natursteinpflaster. Sowohl der Umbau als auch die Modernisierung des historischen Gebäudes wurden im Jahr 2006-2009 durch namhafte Architekten durchgeführt. Mit ca.141 m² Wohnfläche ist dieses bezugsfeie Dachgeschoss ein absoluter Wohntraum. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem und barrierefrei die Etage des Dachgeschosses. Schon beim öffnen der Eingangstür und betreten der Ebene bekommen Sie einen wunderbaren Eindruck des hochwertigen Angebotes. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Kamin. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Raumwirkung, einen fantastischen Ausblick und viel Licht. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei im hinteren Teil der Wohnung belegene Schlafzimmer und ein komfortables Vollbad vervollständigen das Angebot. Ein Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsraum und ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab. Laut Teilungserklärung ist dem Eigentümer der Wohnung der Bau einer Aufdachterrasse genehmigt. Fakten: • Baujahr 2009 • Dachgeschoss • ca. 141 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Großzügige Terrasse nach Süd-Osten (fantastischer Ausblick!) • Offene Einbauküche • Kamin • Dusch- und Wannenbad Bad • Separates Gäste-WC • Parkettboden • Fußbodenheizung • Gaszentralheizung • Aufzug, barrierefreier Zugang • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz für EUR 50.000,00
Vybavení
SklepVestavěná kuchyněGarážBezpečnostní systémTerasaToaleta pro hosty
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Váš kontakt: Magnus Strümpfel

ID nemovitosti: W-0475YL

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Půdní prostor

  • Stav

    Dobré

  • Počet místností

    4

  • Ložnice

    2

  • Koupelny

    1

  • Garáže

    1

  • Užitná plocha

    ~139 m²

  • Plocha terasy

    ~28 m²

  • Podlaha

    Dřevěná podlaha

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    2008

  • Třída energetické náročnosti

    C

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz o energetické spotřebě

  • Konečná spotřeba energie

    98.1 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Podlahové vytápění

  • Zdroj energie

    Dálkové vytápění

Umístění: Prenzlauer Berg, Berlín

Die Schwedter Straße liegt im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg, nahe der Bezirksgrenze zu Berlin-Mitte. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohngebäuden, begrünten Innenhöfen und einer sehr guten Infrastruktur. Gegenüber des Lots befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte; auch Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Cafés und Restaurants sind unter anderem rund um die Kastanienallee, die Eberswalder Straße und den Kollwitzplatz angesiedelt. Der Mauerpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet großzügige Grünflächen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Der U-Bahnhof Eberswalder Straße (U2) sowie mehrere Tram- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und weitere Berliner Stadtteile.

Půdorys

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern