Engel & Völkers
Bright, modern apartment with white walls, light wood floors, and a gray patterned rug. Living and dining areas are visible.

Charming Vienna apartment in a sought-after location

269 000 €
  • 2 Počet místností
  • 1 Ložnic
  • 1 Koupelny
  • ~70 m² Celková plocha
  • ~70 m² Užitná plocha

Popis

Welcome to a charming apartment in need of slight renovation in the 16th district, offering a total area of approximately 70 m2. This beautiful property from 1966 exudes classic charm and awaits revitalization with a modern touch. This apartment impresses with its generous sense of space, extending over two rooms. The existing laminate flooring provides a warm atmosphere, and the convenient access via an elevator enhances comfort. The basement offers additional storage space, completing the living experience. A special feature is the large, light-flooded living area with direct access to the bedroom. The gas heating provides cozy warmth on cool days, making this home a comfortable retreat. Experience the opportunity to design a home in the 16th district according to your wishes. This apartment is an ideal opportunity for anyone who wants to combine urban living with personal charm.
Vybavení
SklepVestavěná kuchyněToaleta pro hosty
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Váš kontakt: Stefan Mühl

ID nemovitosti: W-0477V7

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Byty

  • Stav

    Před rekonstrukcí

  • Počet místností

    2

  • Ložnice

    1

  • Koupelny

    1

  • Počet podlaží

    4

  • Celková plocha

    ~70 m²

  • Užitná plocha

    ~70 m²

  • Podlaha

    Laminát

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1966

  • Třída energetické náročnosti

    D

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Certifikát energetické náročnosti

  • Spotřeba topení

    107 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Plynové vytápění

  • Faktor energetické účinnosti

    2.67

Umístění: Ottakring, Vídeň

Experience a luxurious life on Lindauer Gasse in Vienna. The location offers the perfect blend of urban flair and serene elegance, ideal for discerning buyers seeking the best of both worlds. Vienna is renowned for its outstanding infrastructure, ensuring seamless access to all parts of the city. In just 20 minutes, you can reach Vienna's vibrant center by subway and the international airport in about 30 minutes by car. The surroundings offer a wealth of leisure opportunities: relax in the nearby parks or explore cultural highlights like Schönbrunn Palace and the Vienna State Opera. The proximity to exquisite restaurants and exclusive boutiques underscores the advantages of this prime location. Vienna combines historical grandeur with modern comfort, offering an unparalleled quality of life. This property is your ticket to a life filled with elegance and culture.

Půdorysy (2)

Kontaktujte Engel & Völkers

Získat více informací o této nemovitosti

Souhlasím se zpracováním mých osobních údajů za účelem vyhledávání nemovitostí a kontaktování EuV Immobilien GmbH. Pokud poskytnu své telefonní číslo, souhlasím také s telefonickým kontaktováním. Mé výše uvedené údaje mohou být předány příslušnému regionálnímu licenčnímu partnerovi ze skupiny Engel & Völkers za účelem navázání kontaktu.

Jaké údaje EuV Immobilien GmbH uchovává, jaká máte v této souvislosti práva a jak svůj souhlas do budoucna kdykoli odvolat, můžete podrobně zjistit v zásadách ochrany osobních údajů.

Nemovitosti v okolí

Tyto nemovitosti by Vás mohly zajímat

Vaše pobočka

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Poskytovatel:

EuV Immobilien GmbH

Zásady ochrany osobních údajů poskytovatele

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern