Exclusivo activo en Passeig Maritim (NUEVA Rentabilidad del 6%)

Engel & Völkers presenta cinco locales comerciales en rentabilidad en la mejor ubicación de la playa de Castelldefels. Haciendo esquina con frente a Passeig Maritim y Avenida de los Baños (peatonal), estas propiedades se convierten en una inmejorable inversión, ofreciendo la posibilidad de capitalizarse en una zona donde el m2 se revaloriza año tras año, no solo por el crecimiento exponencial de la ciudad, sino también por la escasa oferta de propiedades en una zona de inmensa demanda. Los cinco locales tienen una superficie construida total de 166 m2 pero cuentan asimismo con terrazas que representan el 60% de los inmuebles, multiplicando las posibilidades y variantes de explotación, aforo, etc. Actualmente está siendo explotado como local gastronómico, con una rentabilidad neta del 6% anual. Los locales se venden conjuntamente pero tiene escrituras diferenciadas. Existen diferentes posibilidades de negocio sobre estos locales. No dude en consultarnos. _____________________ Engel & Völkers presents five commercial premises for profitability in the best location on the beach in Castelldefels. On the corner facing Passeig Maritim and Avenida de los Baños, these properties are an unbeatable investment, offering the possibility of capitalising on an area where m2 is increasing in value year after year, not only due to the exponential growth of the city, but also due to the scarce supply of properties in an area of immense demand. The five premises have a total built surface area of 166 m2 but also have terraces which represent 60% of the properties, multiplying the possibilities and variants of exploitation, capacity, etc. It is currently being exploited as a gastronomic establishment, with an annual profitability of 6%. The premises are sold together but have separate title deeds. There are different business possibilities on these premises. Do not hesitate to contact us. ______________________ Engel & Völkers presenta cinc locals comercials en rendibilitat a la millor ubicació de la platja de Castelldefels. Fent cantonada davant de Passeig Marítim i avinguda dels Banys, aquestes propietats es converteixen en una immillorable inversió, oferint la possibilitat de capitalitzar-se en una zona on el m2 es revalora any rere any, no només pel creixement exponencial de la ciutat, sinó també per l'escassa oferta de propietats en una zona d'immensa demanda. Els cinc locals tenen una superfície construïda total de 166 m2, però també tenen terrasses que representen el 60% dels immobles, multiplicant les possibilitats i variants d'explotació, aforament, etc. Actualment, és explotat com a local gastronòmic, amb una rendibilitat del 6% anual. Els locals es venen conjuntament, però tenen escriptures diferenciades. Hi ha diferents possibilitats de negoci sobre aquests locals. No dubteu a consultar-nos.