Bright, empty warehouse interior with white walls, floor, and ceiling. A red frame highlights the building's structure.

Gewerbeinvestment in Geesthacht

1 500 000 €

~4 700 m² Celková plocha
~4 700 m² Plocha pozemku
~4 700 m² Skladovací plocha
4 700 Minimální plocha k pronájmu

Popis

Der Mieter hat einen langfristigen Staffelmietvertrag und bietet eine Planungssicherheit für die nächsten Jahrzehnte. Zudem sichern zwei mieterseitige Verlängerungsoptionen um jeweils 5 Jahre (anschließend indexiert als Inflationsschutz) die langfristige Ertragskraft dieses Objekts. ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1623101

Engel & Völkers Hamburg Commercial

+49 40 368810 0

Váš kontakt: Jungbluth

ID nemovitosti: OI-HHA-EV1623101

Podrobnosti o nemovitosti

Typ nemovitosti
Průmyslové stavby
Celková plocha
~4 700 m²
Plocha pozemku
~4 700 m²

Skladovací plocha
~4 700 m²
Minimální plocha k pronájmu
~4 700 m²

Informace o energetické účinnosti

Energetický štítek k dispozici
Ne

Umístění: Geesthacht, Šlesvicko-Holštýnsko

Geesthacht liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg am östlichen Rand der Metropolregion Hamburg. Die Liegenschaft befindet sich im gewerblich geprägten Stadtgebiet nahe Elbe; über B5, B404 und A25 besteht eine schnelle Anbindung nach Hamburg-Bergedorf, zur A1/A24 sowie in Richtung Lüneburg. Das Umfeld ist durch Gewerbe-, Logistik- und technologieorientierte Nutzungen geprägt. Wichtige Standortanker sind das Helmholtz-Zentrum Hereon, das Industrieareal Krümmel sowie mittelständische Produktions-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe.

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