Dieses Haus macht süchtig nach Feierabend
Popis

Engel & Völkers Berlin Brandenburg Nordost
Váš kontakt: Björn Fritsch
ID nemovitosti: W-030LAV
Stienitzaue, Werneuchen
Dieses Haus macht süchtig nach Feierabend
Cena
395 000 €

Váš kontakt: Björn Fritsch
ID nemovitosti: W-030LAV
Typ nemovitosti
Samostatně stojící dům
Počet místností
4
Ložnice
2
Koupelny
1
Počet podlaží
2
Garáže
1
Parkovací místa
4
Celková plocha
~131 m²
Užitná plocha
~101 m²
Plocha pozemku
~903 m²
Plocha terasy
~25 m²
Užitná plocha
~30 m²
Podlaha
Koberec, Laminát, Parkety, Dlaždice
Stavební omezení
Žádná
Rok výstavby
2003
Třída energetické náročnosti
D
Energetický štítek k dispozici
Ano
Typ energetického certifikátu
Certifikát energetické náročnosti
Konečná spotřeba energie
117.2 kWh/m²rok
Typ vytápění
Topení
Zdroj energie
Ústřední vytápění, Plynové vytápění
Zahlreiche Parkmöglichkeiten bieten auf dem Grundstück ausreichend Platz für jeden PKW, jedes Motorrad, Fahrrad oder Anhänger. Die neu aufgebaute Garage mit ihren ca. 24 m² dient heute als Gartenhaus und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort, indem das eigene Hobby ausgelebt werden kann. Das Einfamilien- haus befindet sich in Werneuchen, einer aufstrebenden Stadt im nordöstlichen Berliner Umland, die sich zunehmender Beliebtheit erfreut – insbesondere bei Familien und Pendlern, die stadtnahes Wohnen mit ländlicher Ruhe verbinden möchten. Werneuchen liegt im Landkreis Barnim, rund 15 Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze und ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Über die B158 erreichen Sie die Berliner Innenstadt in ca. 35–40 Minuten mit dem Auto. Zudem bietet der örtliche Bahnhof Werneuchen mit der Zuglinie RB25 eine direkte Regionalbahnverbindung nach Berlin-Lichtenberg – ideal für Berufspendler. Im Ort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen sind in unter 10 Minuten zu erreichen. Auch Freizeit- und Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten: Erkunden Sie bei einem Spaziergang oder Radtouren die malerischen Wander- und Radwege im Naturpark Barnim oder genießen Sie entspannte Tage an den nahegelegenen Seen, wie dem Bötzsee. Die Erholung im Grünen ist garantiert! Die Region bietet zudem vielfältige kulturelle Veranstaltungen und lokale Märkte, die das gemeinschaftliche Leben bereichern.
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