Oficina representativa de 182 m² en Passeig de Gràcia

Oficina representativa de 182 m² en Passeig de Gràcia Excepcional espacio corporativo en venta ubicado en una planta alta de una finca clásica excelentemente conservada, en Passeig de Gràcia La propiedad cuenta con la característica distribución pasante del Eixample (orientación norte-sur), lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día y una excelente ventilación cruzada. Combina la elegancia de sus elementos arquitectónicos originales con una funcionalidad óptima para empresas que buscan máxima representatividad. Características Principales Superficie y distribución: 182 m² versátiles con un gran potencial de adaptación. Dispone de una zona de recepción, amplios despachos y salas de trabajo. Espacios exteriores e interiores: Despachos principales con balcón orientado a Passeig de Gràcia y una galería cerrada con vistas a un tranquilo patio de manzana, ideal para puestos que requieran mayor concentración. Elementos originales: Suelos de baldosas hidráulicas perfectamente conservadas, techos altos con molduras clásicas y carpintería de madera noble que aportan distinción y amplitud. Servicios: Climatización independiente, cocina office equipada con barra y núcleo de aseos reformado. Finca con vestíbulo señorial de mármol y ascensor. Ubicación: Situada en una de las ubicaciones más codiciadas y deseadas del país, rodeada de arquitectura modernista, firmas de alta gama y con excelentes conexiones de transporte público. Una oportunidad única para firmas que valoran el prestigio, el espacio y una localización privilegiada. Contáctenos para conocer las condiciones económicas o coordinar una visita. Oficina representativa de 182 m² al Passeig de Gràcia CATALA: Excepcional espai corporatiu en venda ubicat en una planta alta d'una finca clàssica excel·lentment conservada, al Passeig de Gràcia. La propietat compta amb la característica distribució passant de l'Eixample (orientació nord-sud), fet que garanteix una abundant llum natural durant tot el dia i una excel·lent ventilació creuada. Combina l'elegància dels seus elements arquitectònics originals amb una funcionalitat òptima per a empreses que busquen la màxima representativitat. Característiques Principals Superfície i distribució: 182 m² versàtils amb un gran potencial d'adaptació. Disposa d'una zona de recepció, amplis despatxos i sales de treball. Espais exteriors i interiors: Despatxos principals amb balcó orientat al Passeig de Gràcia i una galeria tancada amb vistes a un tranquil pati d'illa, ideal per a llocs de treball que requereixin més concentració. Elements originals: Sòls de rajoles hidràuliques perfectament conservades, sostres alts amb motllures clàssiques i fusteria de fusta noble que aporten distinció i amplitud. Serveis: Climatització independent, cuina office equipada amb barra i nucli de lavabos reformat. Finca amb vestíbul senyorial de marbre i ascensor. Ubicació: Situada en una de les ubicacions més cobejades i desitjades del país, envoltada d'arquitectura modernista, firmes d'alta gamma i amb excel·lents connexions de transport públic. Una oportunitat única per a firmes que valoren el prestigi, l'espai i una localització privilegiada. Contacti amb nosaltres per conèixer les condicions econòmiques o coordinar una visita. ENGLISH Prestigious 182 m² Office on Passeig de Gràcia Exceptional corporate space for sale located on a high floor of an excellently preserved classical building on Passeig de Gràcia. The property features the characteristic through-floor layout of the Eixample district (north-south orientation), ensuring abundant natural light throughout the day and excellent cross ventilation. It combines the elegance of its original architectural elements with optimal functionality for companies seeking maximum prestige and representation. Key Features Surface area and layout: 182 m² of versatile space with great potential for adaptation. It includes a reception area, spacious private offices, and workrooms. Exterior and interior spaces: Main offices feature a balcony facing Passeig de Gràcia, complemented by a closed gallery overlooking a quiet inner courtyard—ideal for workstations requiring higher concentration. Original elements: Perfectly preserved mosaic hydraulic tile floors, high ceilings with classic moldings, and noble woodwork that add distinction and a sense of spaciousness. Amenities: Independent climate control, an office kitchen equipped with a bar, and a renovated restroom core. Elegant building featuring a stately marble lobby and elevator. Location Situated in one of the most coveted and desirable locations in the country, surrounded by modernist architecture, high-end luxury brands, and excellent public transport connections. A unique opportunity for firms that value prestige, space, and a privileged location. Contact us to learn more about the financial conditions or to arrange a viewing.