Stavební pozemek v Troji s projektem rodinného domu a skvělou dostupností

- Jedinečný stavební pozemek s výhledy do zeleně - Velikost pozemku: 1 575 m² - Pozemek se prodává vč. projektu na čtyřpodlažní dům s užitnou plochou cca 400 m² - Nemovitost je napojena na nově zbudované inženýrské sítě - elektřina, plyn, voda, kanalizace, je zřízena i datová přípojka - Atraktivní lokalita na hranici Kobylisy/Troja - Klidná oblast severní části vnitřní Prahy, poskytující příjemné bydlení i odpočinek, vzdálená cca 4 km od centra Prahy  - Příjemné sousedství lemované kombinací moderních i původních domů - Nemovitost není zatížena právy třetích osob - Stavební pozemek o celkové výměře 1 575 m² se nachází v katastrálním území Troja a je dle územního plánu veden v ploše OB - čistě obytné, určené pro bydlení - Lokalita nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody a zároveň výbornou dostupnost do centra Prahy - Na pozemku je umožněna výstavba rodinného domu o čtyřech podlažích - 1. podzemní podlaží, 1. a 2. nadzemní podlaží a obytné podkroví - Celková maximální užitná plocha domu může činit přibližně 400 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení i možnost variabilního rozdělení stavby na více bytových jednotek - Pozemek je plně zasíťovaný - k dispozici jsou nové přípojky na vodu, kanalizaci, plyn a elektrickou energii i datové napojení, což výrazně usnadňuje a urychluje realizaci výstavby - Pro pozemek je zpracován a schválen projekt obytného domu včetně stavebního povolení, které je platné do června 2027. Budoucí vlastník tak může po koupi bezodkladně zahájit výstavbu - Pozemek je ideální volbou jak pro výstavbu rodinného domu, tak i pro realizaci domu s bytovými jednotkami Nabízí dostatek soukromí, příjemné okolní prostředí a zároveň skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy