Einfamilienhaus mit Wohlfühlgrundstück bei Kreischa!

480 000 €
  • 5 Počet místností
  • ~123 m² Užitná plocha
  • ~521 m² Plocha pozemku

Popis

Das im Jahr 1998 erbaute Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Gombsen, welcher ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Kreischa ist, und liegt in einer sehr ruhigen, gewachsenen Wohngegend. Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 521 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten und modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich entsprechend in einem soliden und gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss finden Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen und zeitlos gestalteten Einbauküche sowie dem Gäste-WC und einem Arbeitszimmer. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet und ist zeitlos gefließt. Ein über eine Falleiter erreichbarer Spitzboden bietet ausreichen Stellfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Doppelcarport bietet komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge. Der stilvoll angelegte Garten lädt zudem zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein. Diese Immobilie vereint solide Bausubstanz, durchdachte Raumaufteilung und besondere Außenbereiche zu einem rundum stimmigen Gesamtpaket. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Vybavení
BalkonSklepZahradaKrb
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Engel & Völkers Pirna

Váš kontakt: Theres Baumann

ID nemovitosti: W-049B8H

Podrobnosti o nemovitosti
  • Typ nemovitosti

    Samostatně stojící dům

  • Počet místností

    5

  • Parkovací místa

    2

  • Užitná plocha

    ~123 m²

  • Plocha pozemku

    ~521 m²

  • Podlaha

    Laminát, Parkety, Dlaždice

  • Stavební omezení

    Žádná

Informace o energetické účinnosti
  • Rok výstavby

    1998

  • Třída energetické náročnosti

    C

  • Energetický štítek k dispozici

    Ano

  • Typ energetického certifikátu

    Průkaz o energetické spotřebě

  • Konečná spotřeba energie

    88.6 kWh/m²rok

  • Typ vytápění

    Topení

  • Zdroj energie

    Plynové vytápění

Umístění: Kreischa, Sasko

Gombsen ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Kreischa im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Freistaat Sachsen. Die Ortschaft liegt südlich der Landeshauptstadt Dresden, in einer ländlich geprägten Umgebung am Übergang vom Elbtalkessel zum Erzgebirgsvorland. Das Gebiet ist von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Waldstücken umgeben und weist einen ruhigen, dörflichen Charakter auf. Verkehrstechnisch ist Gombsen über regionale Straßen gut an das Umland angebunden. Die Stadt Dresden ist je nach Route und Verkehrslage in etwa 20 - 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der Nähe befinden sich weitere Ortsteile der Gemeinde Kreischa, die gemeinsam eine eher kleinstädtisch-ländliche Struktur bilden. Die Lage zeichnet sich durch eine Kombination aus naturnaher Wohnumgebung und der Nähe zur städtischen Infrastruktur Dresdens aus. Typisch für die Region ist ein harmonischer Übergang zwischen Wohnbebauung, Landwirtschaft und Erholungsräumen im Osterzgebirgsvorland.

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